一、贈(zèng)與合同在什么情況下有效

首先需要符合合同生效的要件，且不存在無(wú)效、可變更可撤銷及效力待定的情形;同時(shí)，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

合同生效的條件：

1、主體適格，即各方主體要具有相應(yīng)的訂立合同的能力;

2、各方主體意思表示真實(shí)有效;

3、合同內(nèi)容不違反法律和社會(huì)公共利益;

4、形式合法。

二、贈(zèng)與人能否撤銷贈(zèng)與合同

在立法上明確規(guī)定贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，是各國(guó)贈(zèng)與制度所明確確定的一項(xiàng)重要贈(zèng)與制度，也是我國(guó)合同法贈(zèng)與合同中所確立的一項(xiàng)重要制度。建立這一制度，符合贈(zèng)與合同的性質(zhì)和特點(diǎn)，有利于保護(hù)贈(zèng)與人的合法權(quán)益。按照合同法的規(guī)定，贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)主要包括兩種情況：

1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付前的撤銷權(quán)

合同法第186條規(guī)定，在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前，除具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與外，其他的贈(zèng)與，贈(zèng)與人都享有撤銷權(quán)，可以撤銷贈(zèng)與。合同法的這一規(guī)定，從根本上肯定了贈(zèng)與合同屬于實(shí)踐合同的性質(zhì)和特點(diǎn)。

2、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付后的撤銷權(quán)

合同法第192條規(guī)定，在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后，發(fā)生受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等三種情形的，贈(zèng)與人也有權(quán)撤銷贈(zèng)與;時(shí)間期限是自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)。

合同法除了確定了贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，同時(shí)還確定了贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人的撤銷權(quán)。該法第193條規(guī)定，因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與;時(shí)間期限是自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)。

如今最常見(jiàn)的贈(zèng)與合同就是對(duì)房屋、車輛的贈(zèng)與，而往往也是發(fā)生在親屬之間，主要是父母對(duì)子女的贈(zèng)與。贈(zèng)與的可以是動(dòng)產(chǎn)也可以是不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與需要在之前轉(zhuǎn)移占有，也就是進(jìn)行交付。而對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與，則需要辦理相應(yīng)的登記，比如贈(zèng)與房屋辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

房屋贈(zèng)與合同是否能夠撤銷

贈(zèng)與合同是有償合同還是無(wú)償合同？

贈(zèng)與合同撤銷需要滿足哪些條件?