一、合同解除后損失如何處理？

解除合同后是否都承擔(dān)損害賠償責(zé)任，可以分別不同情況：

1.協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對(duì)方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請(qǐng)求賠償。

2.因不可抗力解除合同，一般不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒有采取的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.一方當(dāng)事人因他方根本違約或者經(jīng)催告仍不履行義務(wù)而解除合同的，如果解除只向?qū)?lái)發(fā)生效力，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失;解除如果溯及既往，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用。

二、解除合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

合同解除中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題：

1、合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定。

2、從自我保護(hù)意義來(lái)講，并不是只要對(duì)方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說(shuō)，合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的。

3、從交易成本角度來(lái)分析，合同解除意味著交易失敗，一方違約就解除合同，將給市場(chǎng)交易帶來(lái)沉重的交易成本，并給市場(chǎng)交易秩序和安全帶來(lái)沖擊和破壞。

4、一般來(lái)說(shuō)，合同的目的是與合同的主要義務(wù)聯(lián)系在一起的，違反主要義務(wù)將使合同目的難以達(dá)到，而單純違反依誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù)，一般不會(huì)導(dǎo)致合同目的喪失，不能據(jù)此解除合同。

三、能否以對(duì)方違約為由解除合同

在實(shí)務(wù)操作中，對(duì)于法定解除的適用應(yīng)嚴(yán)格依法律規(guī)定辦理，并對(duì)第94條第5項(xiàng)即“法律規(guī)定的其他情形”之規(guī)定要從嚴(yán)解釋，應(yīng)以法律有明文規(guī)定為限。對(duì)于約定解除而言，雙方在簽訂合同時(shí)，對(duì)解除事由的約定一定要慎重，不要將一般違約事項(xiàng)規(guī)定為解除事由，更不能將法律、法規(guī)禁止的事項(xiàng)規(guī)定為解除事由。雙方當(dāng)事人解除事由的約定，既要遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，也要遵循公平合理和社會(huì)公序良俗原則。

合同解除制度設(shè)置的目的在于，因一方當(dāng)事人的根本違約致合同履行利益不能實(shí)現(xiàn)，對(duì)方當(dāng)事人為了防止合同在違約情形下給自己造成更大的經(jīng)濟(jì)損失而采取的一種補(bǔ)救措施，即享有解除權(quán)的當(dāng)事人采取的一種自救措施，目的在于防止損失擴(kuò)大，維護(hù)自身利益。

因此，首先，合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定;

其次，從自我保護(hù)意義來(lái)講，并不是只要對(duì)方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能給自己造成更大的損失。也就是說(shuō)，合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的;

最后，從交易成本角度來(lái)分析，合同解除意味著交易失敗，一違約就解除合同，將給市場(chǎng)交易帶來(lái)沉重的交易成本，并給市場(chǎng)交易秩序和安全帶來(lái)沖擊和破壞。

正因?yàn)槿绱?，各?guó)合同法均對(duì)合同解除的事由作出了嚴(yán)格規(guī)定。合同法第94條對(duì)合同解除的法定情形作出了明確規(guī)定，解除情形雖有5條之多，但較過(guò)去合同法的規(guī)定要嚴(yán)格得多。

合同的解除一般都是因?yàn)橐环竭`約，合同解除之后損失應(yīng)該承擔(dān)與違反合同條約的一方，如果都沒有違反合同那么可以根據(jù)合同上面約定的條款進(jìn)行損失承擔(dān)。合同違約的情況有很多，一般合同違約解除之后還會(huì)有相應(yīng)的賠償。

合同解除權(quán)的除斥期間是多久

合同解除權(quán)的行使方式有幾種

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