一、土地類糾紛法律上有哪些情況?

土地類糾紛法律上存在的情況有：發(fā)包方與承包方因履行承包合同產(chǎn)生的糾紛;承包期間因土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的糾紛;“機(jī)動(dòng)地”、“開荒地”引發(fā)的糾紛;土地“小調(diào)整”和新增人口要地的糾紛;土地權(quán)屬不清的糾紛;嫁出嫁入和戶籍“空掛”的承包糾紛等。

二、土地糾紛的特征

①主體的多樣性，土地所有權(quán)的爭(zhēng)議一般發(fā)生在國(guó)家和集體之間，集體和集體之間;使用權(quán)的爭(zhēng)議則是發(fā)生在國(guó)家和集體之間、集體和集體之間。也有發(fā)生在國(guó)家或集體和個(gè)人以及個(gè)人和個(gè)人之間。

②客體的特定性，一般表現(xiàn)為土地所有權(quán)和使用權(quán)歸誰所有、由誰來行使問題。

③爭(zhēng)議大都表現(xiàn)為情況復(fù)雜、年代久遠(yuǎn)、查證難度大以及政策性強(qiáng)等特性。④土地權(quán)屬爭(zhēng)議有特定的程序。

三、產(chǎn)生土地糾紛的主要原因

①相鄰單位或個(gè)人之間權(quán)屬界線不清。

②實(shí)地面積與批準(zhǔn)面積不一致。

③用地手續(xù)不完備。

④有關(guān)補(bǔ)償、安置等措施未落實(shí)。

⑤國(guó)家政策體制變動(dòng)。

⑥土地租賃、借用或重復(fù)征用、劃撥等引起土地權(quán)屬紊亂。

⑦農(nóng)田基本建設(shè)造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無原始記載，以及其他歷史原因遺留問題等。

四、相關(guān)法律依據(jù)

第一條　為依法、公正、及時(shí)地做好土地權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)查處理工作，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，制定本辦法。

第二條　本辦法所稱土地權(quán)屬爭(zhēng)議，是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭(zhēng)議。

第三條　調(diào)查處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)。從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)。

第四條　縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件(以下簡(jiǎn)稱爭(zhēng)議案件)的調(diào)查和調(diào)解工作;對(duì)需要依法作出處理決定的，擬定處理意見，報(bào)同級(jí)人民政府作出處理決定。

縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門可以指定專門機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)辦理爭(zhēng)議案件有關(guān)事宜。

第五條　個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理。

前款規(guī)定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理。

土地類的法律糾紛涉及到的問題很多很復(fù)雜，造成土地糾紛的原因除了個(gè)人也有一些國(guó)家政策造成的影響。通常在發(fā)生土地糾紛時(shí)優(yōu)先采用調(diào)解的方式和平協(xié)商解決，一般這個(gè)過程由個(gè)地區(qū)相應(yīng)層級(jí)的國(guó)土資源主管部門進(jìn)行干預(yù)，如果無法解決可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹕暝V。

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