在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
主債務人不明擔保人應否擔責
主債務人不明擔保人應否擔責
[案情]
原告a銀行認定被告蔡某系1999年6月30日貸款5萬元的借款人和擔保人，并提供了《個人住房借款合同》、《房地產(chǎn)抵押貸款合同》、《房屋他項權(quán)證》、《借款借據(jù)》、《貸款催收通知書》、《房地產(chǎn)抵押具結(jié)書》、《房產(chǎn)證》等證據(jù)材料加以證實，但被告蔡某予以否認。庭審中經(jīng)鑒定，上述材料除《房地產(chǎn)抵押具結(jié)書》上的“蔡某”簽名系其本人所簽及《房產(chǎn)證》系蔡某提供外，其他材料上的“蔡某”并非其本人所簽。2004年9月30日貸款期滿后原告a銀行也未向蔡某主張權(quán)利。2005年7月12日原告a銀行向人民法院起訴，請求判令蔡某償還借款本息，并依法拍賣、變賣抵押物優(yōu)先受償。
[分歧]
在本案審理中，對蔡某應否承擔擔保責任存在兩種不同的觀點：
第一種觀點認為，本案抵押擔保合同成立并經(jīng)辦理抵押登記生效，是有效合同，但主合同無效，蔡某應承擔過錯賠償責任，即對原告a銀行未收回的本息損失承擔不超過三分之一的賠償責任。
第二種觀點認為，本案主債人不明，擔保人蔡某不承擔擔保責任。
[評析]
筆者同意第二種觀點，理由如下：
本案抵押擔保合同并非蔡某所簽，雖然蔡某在《房地產(chǎn)抵押具結(jié)書》上簽名并提供房屋產(chǎn)權(quán)證，但因擔保合同是主合同(借款合同)的從合同，擔保人的擔保責任是基于主合同債務人的民事責任而確定的。本案主債務是否發(fā)生也尚需債權(quán)人a銀行舉證證明，該借款事實無法確定，本案主債務人不明，抵押合同所擔保的對象失去了擔保意義，因此，抵押人蔡某無須承擔擔保責任。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，根據(jù)國家規(guī)定，如果主債務人不明，那么它附帶的抵押合同和擔保對象就已經(jīng)失去了擔保的意義，這個時候擔保人不需要承擔任何責任，所以擔保人不需要承擔連帶責任。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
沒有書面合伙協(xié)議時如何認定合伙關(guān)系
2020-11-08土地補償分配官司該怎么打
2021-02-21勞動者申請司法援助的條件
2021-01-05兩個公司合并怎么處理
2021-02-10可以抵押商鋪使用權(quán)嗎
2020-12-02擔保公司怎樣才能是抵押權(quán)人
2020-12-21贍養(yǎng)費能請求法律援助嗎
2021-02-14怎么取證沒有贍養(yǎng)老人
2020-11-152020交通肇事賠償標準
2021-02-26非煤礦山職工死亡賠償標準
2021-01-22聘用合同被解除能獲得經(jīng)濟賠償嗎
2020-12-31公司未與死亡員工簽訂勞動合同需要承擔賠償責任嗎
2021-03-04公司解除勞動關(guān)系怎么賠償
2020-11-18辭職后可否進行勞動糾紛仲裁
2021-02-13勞動爭議處理機關(guān)是如何處理因養(yǎng)老保險而引起的勞動糾紛
2020-12-07投資理財保險的注意事項
2021-02-06人身保險適用補償原則有什么含義
2021-03-15被保險人死因不明保險公司應否理賠
2020-11-19保了車上（貨物）責任險后，貨物掉落導致他人受損是否因該賠償？
2021-01-10交通事故保險怎么理賠
2020-12-21