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一般來說股權(quán)的轉(zhuǎn)讓都是需要繳納稅款的，而具體怎么繳納稅款又根據(jù)不同種類的股權(quán)轉(zhuǎn)讓來規(guī)定。就比如說房產(chǎn)市場，很多人會問公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要繳納稅款嗎?這肯定是必須的，就二手房的過那說都需要繳納稅款，更別說是公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓股權(quán)了呢。接下來小編將為做有關(guān)公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓要不要繳稅?

1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓，是公司股東依法將自己的股東權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。

2、內(nèi)資企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的稅種 公司將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給某公司，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，將涉及到企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、契稅、印花稅等相關(guān)問題。

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓要繳稅。雙方就轉(zhuǎn)讓金額分別繳納0.05%的印花稅;如果是溢價轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方以股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減除股權(quán)原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納個人所得稅。

二、二手房過戶所要繳納稅款

交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大。

1、契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價的4%)。2、營業(yè)稅：稅率為5.5%。根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。

3、印花稅第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。

4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。

注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價格較低的退還。

5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等此類稅種的征收以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。

綜上所述，我們知道公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓股權(quán)是需要繳納稅款的，有可能是繳納營業(yè)稅，也有可能是繳納印花稅，還有可能繳納個人所得稅。就如二手房的過戶中，同樣需要交納這些稅款，甚至可能比這些稅款還多。所以，公司在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)股權(quán)的時候一定要查清楚需要繳納哪些稅款，并準備好相關(guān)的材料。以上就是小編為您整理的有關(guān)公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要繳納稅款嗎這個問題的相關(guān)內(nèi)容。更多法律知識請咨詢律霸。

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