一丶擔(dān)保物權(quán)的順位規(guī)則

擔(dān)保物權(quán)的核心效力是優(yōu)先效力

由于物權(quán)是民事主體對(duì)客體具有直接的排他性的支配權(quán),因而產(chǎn)生物權(quán)效力,即法律賦予物權(quán)的強(qiáng)制性作用力與保障力。它反映物權(quán)的特性和權(quán)能,界定法律保障物權(quán)人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行支配并排除他人干涉的范圍和程度,集中體現(xiàn)了物權(quán)依法成立后所發(fā)生的法律效果。一般認(rèn)為,物權(quán)的共同效力有:排他效力、優(yōu)先效力、追及效力和物上請(qǐng)求權(quán)。作為物權(quán)的一種,擔(dān)保物權(quán)同樣具有優(yōu)先效力。擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先效力指的是擔(dān)保物上的債權(quán)人優(yōu)先支配擔(dān)保物的交換價(jià)值,于債權(quán)屆期未獲清償時(shí)可將標(biāo)的物折價(jià)、變價(jià)或拍賣并就其價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奶匦?。?dān)保物權(quán)的效力構(gòu)成有“二效力說”、“三效力說”?！岸Яφf”認(rèn)為擔(dān)保物權(quán)有留置效力和優(yōu)先效力。所謂留置效力指在債權(quán)未獲清償時(shí),擔(dān)保物權(quán)人享有的依據(jù)約定或法律的規(guī)定留置擔(dān)保物以對(duì)抗債務(wù)人和第三人的權(quán)利。該效力是針對(duì)動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保而言的,主要為動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)所有,不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保以登記為生效要件則不具有留置效力?！叭Яφf”除包括留置效力、優(yōu)先效力外,及收益效力。所謂收益效力指不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人可以在占有不動(dòng)產(chǎn)時(shí)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行使用和收益的效力。由于我國(guó)物權(quán)法不承認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)質(zhì),故我國(guó)的擔(dān)保物權(quán)只有留置效力和優(yōu)先效力。

然而,留置效力僅為以占有為內(nèi)容的擔(dān)保物權(quán)所具有,如動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán),其在擔(dān)保物權(quán)中不具備普遍性。此外,留置的作用表現(xiàn)為以留置擔(dān)保物來對(duì)抗債務(wù)人和其他債權(quán)人,對(duì)債務(wù)人造成償債壓力,強(qiáng)制性地迫使債務(wù)人清償債務(wù)以實(shí)現(xiàn)其實(shí)體權(quán)

利。可見,留置為債權(quán)受償服務(wù),留置是債權(quán)優(yōu)先受償?shù)男枰?。留置效力和?yōu)先效力的作用是一致的,留置效力以債權(quán)優(yōu)先受償為最終目的,留置效力輔助優(yōu)先效力的實(shí)現(xiàn)。所以,優(yōu)先效力是擔(dān)保物權(quán)的核心效力。

二丶擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先效力和順位問題

物權(quán)的優(yōu)先效力一般包括兩個(gè)層面:一是物權(quán)相互間的優(yōu)先效力,即物權(quán)對(duì)物權(quán)的效力,指一個(gè)物上存在兩個(gè)以上物權(quán)時(shí),一個(gè)指定的物權(quán)對(duì)其他的物權(quán)的效力;二是物權(quán)同債權(quán)之間的效力關(guān)系,物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)是一般原則。作為物權(quán)的一種,優(yōu)先效力是擔(dān)保物權(quán)的核心效力,具體體現(xiàn)為兩個(gè)層面:第一,在同一財(cái)產(chǎn)上存在兩個(gè)或兩個(gè)以上的擔(dān)保物權(quán)時(shí),誰(shuí)者效力優(yōu)先?第二,擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保的債權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán),這是擔(dān)保物權(quán)的基本效力。前者實(shí)質(zhì)上是確定各擔(dān)保物權(quán)效力的順序和位次,即擔(dān)保物權(quán)順位。另外,從物權(quán)的排他效力來看,同樣有擔(dān)保物權(quán)順位問題。為保障權(quán)利人得獨(dú)占地享有標(biāo)的物的利益,如果否認(rèn)物權(quán)的排他性,一則勢(shì)必妨礙權(quán)利人對(duì)標(biāo)的物之有效支配,二則勢(shì)必將損及標(biāo)的物之順暢交易。因此,物權(quán)的排他效力要求,抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)可復(fù)數(shù)地同時(shí)存在同一標(biāo)的物上,其效力以次序先后而定。所以,無論從物權(quán)的優(yōu)先效力來看,還是物權(quán)的排他效力來看,都會(huì)有物權(quán)尤其是擔(dān)保物權(quán)的順位問題。

至于順位,“自順位的作用上看,順位體現(xiàn)為權(quán)利內(nèi)容的一項(xiàng)要素”。而這項(xiàng)權(quán)利要素又是非常重要的,有時(shí)決定著權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。當(dāng)一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)變賣所得的價(jià)金,不足以滿足所有的權(quán)利人時(shí),各權(quán)利的競(jìng)爭(zhēng)就會(huì)凸現(xiàn)出來,他們彼此間的關(guān)系,亦即它們的順位關(guān)系,就會(huì)產(chǎn)生決定性意義。所以,順位對(duì)于作為定限物權(quán)的擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)尤為重要。而擔(dān)保物權(quán)的順位又是各擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先效力競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果。

由此看來,解決擔(dān)保物權(quán)的順位問題――確定哪一個(gè)擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn),必須從擔(dān)保物權(quán)的效力和效力關(guān)系出發(fā),進(jìn)行分析比較?！霸诳紤]物權(quán)的優(yōu)先效力時(shí),前提必須是物權(quán)具有排他性?！薄岸催M(jìn)行公示(例如不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記)、未取得完全排他性的物權(quán),其優(yōu)先效力不會(huì)得到認(rèn)可?！惫?擔(dān)保物權(quán)的順位要結(jié)合擔(dān)保物權(quán)的效力和擔(dān)保物權(quán)的公示來分析。當(dāng)然,物權(quán)變動(dòng)的公示又以不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分而各有不同,登記對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)和動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的意義是不同的。因此,弄清擔(dān)保物權(quán)的順位關(guān)系也必須結(jié)合不同的公示方式及其產(chǎn)生的效力來分析。

由于我國(guó)在此問題上沒有做太多的區(qū)分，導(dǎo)致有很多案件都存在著兩個(gè)或者兩個(gè)以上的擔(dān)保物權(quán)，有很多的法律法規(guī)進(jìn)行了沖突，法律問題上也有待進(jìn)行完善。所以在遇到類似的問題上，小編建議您到律霸網(wǎng)咨詢專業(yè)的律師，幫助您盡快的解決相關(guān)問題。