一、夫妻個(gè)人債務(wù)的共同房產(chǎn)如何處理?

夫妻一方個(gè)人債務(wù)，法院有權(quán)利執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)中一方的份額。另外，必要的居住場(chǎng)所可以查封，不能拍賣的。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。

查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn);對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。

《婚姻法解釋二》第二十四條規(guī)定：“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。

二、夫妻個(gè)人債務(wù)種類

夫妻個(gè)人債務(wù)主要包括以下幾種：

1、夫妻一方的婚前債務(wù)。如夫妻一方為購(gòu)置房屋等財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)的債務(wù)，該房屋沒(méi)有用于婚后共同生活的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)。

2、夫妻雙方依法約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)。夫妻雙方將本屬共同生活所負(fù)的債務(wù)，約定由一方負(fù)擔(dān)的，可以視為夫妻個(gè)人債務(wù)。這種約定原則上不對(duì)債權(quán)人產(chǎn)生對(duì)抗效力，除非債權(quán)人事先知道該約定或者事后追認(rèn)該約定。

3、夫妻一方因個(gè)人不合理的開支，如賭博、吸毒、酗酒所負(fù)債務(wù)。

4、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，附隨這份遺囑或贈(zèng)與合同而來(lái)的債務(wù)也應(yīng)由接受遺囑或贈(zèng)與的一方單獨(dú)承擔(dān)，他方無(wú)清償責(zé)任。

5、夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自資助沒(méi)有扶養(yǎng)義務(wù)人所負(fù)擔(dān)的債務(wù)。

6、夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意，獨(dú)自籌資從事生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)債務(wù)，且其收入確未用于共同生活的。

7、其他依法應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。包括夫妻一方實(shí)施違法犯罪行為、侵權(quán)行為所負(fù)的債務(wù)。

在法院處理離婚訴訟案件時(shí)，也是要將夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的，如果在婚姻期間一方欠下了債務(wù)時(shí)，也是要在離婚時(shí)將共同的債務(wù)進(jìn)行平均分割的，如果一方能夠證明債務(wù)是一人使用或者是賭債等情況時(shí)，并非是夫妻共同使用，另一方也是不需要承擔(dān)償還債務(wù)的義務(wù)。

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