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寧波
夫妻個(gè)人賬號(hào)還款時(shí)要注意什么？
夫妻個(gè)人賬號(hào)還款是指，夫妻共同貸款(如房貸、公積金等)的借貸方只需要綁定一個(gè)人的賬號(hào)做為指定還款的賬戶，另一方?jīng)]綁定賬號(hào)的，可以將資金存入還款賬號(hào)，共同履行還款義務(wù)。如果在簽定合同的時(shí)候就約定好了，在綁定還款賬戶的還款余額不足的情況下可以從另一個(gè)人的賬號(hào)里進(jìn)行扣除。
關(guān)于公積金貸款辦理，我國(guó)相關(guān)部門做出以下規(guī)定：
1、購(gòu)房時(shí)如果以夫妻一方的名義進(jìn)行貸款，共同辦理還貸提取則可以以增加配偶登記的方式進(jìn)行。
2、公積金貸款的還款順序一般按以下順序進(jìn)行：
(1)職工住房補(bǔ)貼
(2)職工補(bǔ)充公積金
(3)配偶住房補(bǔ)貼
(4)配偶補(bǔ)充公積金
(5)職工住房公積金
(6)配偶住房公積金
3、公積金的賬戶余額不能做為貸款購(gòu)房的首付款。
4、公積金只能辦理住房還貸提取用，不能進(jìn)行一次性提取。
5、如果沒有辦理委托提取，那么每個(gè)月還款之后的公積金余額可以提取。
6、公積金貸款余額提取可以提取到結(jié)清貸款當(dāng)月前的余額。
7、辦理按揭貸款的，可以申請(qǐng)?zhí)崛≡诮杩詈贤灦ǖ馁J款期限的日期之前的住房公積金額。
夫妻買房時(shí)，給定一方為貸款合同主要義務(wù)人，在其每月公積金不足以還款的情況下，建議配偶去辦理公積金提取，協(xié)助其還款。
辦理公積金提取需要準(zhǔn)備以下資料：
1、準(zhǔn)備已簽定的購(gòu)房合同的原件以及復(fù)印件。
2、準(zhǔn)備購(gòu)房發(fā)票以及發(fā)票復(fù)印件。
3、配偶的身份證(原件和復(fù)印件)。
4、配偶的銀行儲(chǔ)蓄卡。
5、需要提供夫妻結(jié)婚證的原件和復(fù)印件以及買房人的提取記錄單復(fù)印件。
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