在生活中很多常常會遇到缺錢的時候，很多人就會選擇到銀行進行貸款，在貸款的時候是需要用東西做抵押的，那么正在按揭付款的房子能貸款嗎?下面就讓律霸的小編為大家解答一下這個問題吧。

正在按揭的房子可以申請二次抵押貸款嗎

正常按揭的房子，相當(dāng)于已經(jīng)抵押給銀行進行的房產(chǎn)貸款，銀行已經(jīng)擁有抵押的權(quán)利，這個時候銀行不允許此抵押物進行二次抵押，所以此業(yè)務(wù)銀行是不受理的。

但是，人們往往在金錢上有過多的需求，買房就需要有車也可能會沒錢裝修，這時，借款人需要自尋辦法了。下列是一些解決問題的直接有效的辦法，看看哪一種可以真正幫到你。

一 、尋求貸款公司幫助

雖然銀行不接受未還清的房子做抵押物，但是這種局面，還有一種方法可以解決，貸款公司。貸款公司有這項業(yè)務(wù)，可以幫助借款人還清剩余尾款，從而借款人就有資格重新申請貸款，這樣做的好處在于，即還清按揭貸款的放款，又能重新申請貸款，解決短期之內(nèi)的抵押貸款問題。

比如居民正在按揭供一套總價60萬元的房子，首付10萬元，已經(jīng)還款兩年共6萬元。那么，社區(qū)資產(chǎn)服務(wù)公司將會委托專業(yè)資信評估公司對轄區(qū)居民進行資信評估，在審核居民是否有固定還款能力之后，可以為居民進行“加按揭”擔(dān)保，把以前交付的房款重新做一次抵押，為居民提供足額的購房款。居民用這筆錢就可以又買車子或是房子了。

二、 直接申請信用貸款

借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資，利用自己的信用、收入等個人資質(zhì)向銀行申請貸款。但是額度受貸款人收入影響，局限性大。不過如果想既保證貸款額度，又能節(jié)省成本的話，借款人還可以在條件允許的情況下，找資質(zhì)較好的親屬來共同申請貸款。借款人還應(yīng)結(jié)合自己的情況，權(quán)衡選擇哪種貸款方式最適合自己。

三 、進行“組合”貸款

如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過貸款公司為借款人擔(dān)保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。

如果正在進行按揭的房子是不能進行第二次抵押貸款的，希望小編的編輯能夠使您快速的走出您目前生活中的困境，如果大家對于這方面還有其他的法律疑問，歡迎大家找尋我們律霸網(wǎng)站上的在線律師為您進行相關(guān)的解答。

房屋抵押貸款辦理的要件及稅費是怎樣的

重慶買房辦貸款需要什么條件

該怎么辦理房屋抵押貸款