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隨著人們法律意識的普遍提高,在進行借款的時候多數(shù)都不會再簽訂簡單的借條,而是會選擇簽訂書面的借款合同,這樣其中能夠約定的內(nèi)容就比較多了,相對而言日后產(chǎn)生糾紛的話也是可以對自身利益起到一定保護作用的。不過需要注意簽訂借款合同也是有一些注意事項的。那到底有哪些需要注意的呢?律霸小編馬上為你做詳細解答。
一、如何簽訂合法有效的借款合同
1、借款合同的條款
一般借款合同包括下列條款:借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等。
2、借款合同的生效
自然人之間借款合同,自出借人提供借款時生效。具體來說,
(1)以現(xiàn)金支付的,自借款人收到借款時;
(2)以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上電子匯款或者通過網(wǎng)絡(luò)貸款平臺等形式支付的,自資金到達借款人賬戶時;
(3)以票據(jù)交付的,自借款人依法取得票據(jù)權(quán)利時;
(4)出借人將特定資金賬戶支配權(quán)授權(quán)給借款人的,自借款人取得對該賬戶實際支配權(quán)時;
(5)出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實際履行完成時。
非自然人之間的借款合同,根據(jù)民貸糾紛司法解釋第十條規(guī)定,除自然人之間的借款合同外,當事人主張民間借貸合同自合同成立時生效的,人民法院應(yīng)予支持,但當事人另有約定或者法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
二、簽訂借款合同有哪些需要注意的事項
1、債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照),作為借款合同的必備附件。
2、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。
在實踐中,借款債務(wù)訴訟,我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理,債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù),如果不在債務(wù)人向你借款的時候準備,等到要打官司的時候才收集,不僅浪費時間,而且不一定能夠收集到相應(yīng)的證據(jù)。
3、要明確約定借款利息。
合同法211條規(guī)定“借款不約定利息的,視為無利息”。所以,利息必須明確約定。借款合同的利息,有以下三種情況:
4、明確約定借款本息的還款順序。
這是一項非常重要但又被忽視的權(quán)利。對債權(quán)人有利的還款順序為:先利息后本金。如果約定不明確,在司法實踐中法院常常會按照先本金后利息來處理。
5、應(yīng)該明確約定訴訟律師費承擔(dān)。
當債務(wù)人逾期還款,要打官司解決的時候,為維護債權(quán)人的利益,最好還是委托律師全程跟進。那么由此而發(fā)生的律師費,應(yīng)該由債務(wù)人承擔(dān)、由違約方承擔(dān)。但如果你不明確約定,法院就不會支持。
6、應(yīng)該約定管轄條款。
如果不事先約定,那么法院執(zhí)行的“原告就被告”的訴訟原理,通常是由被告所在地法院管轄。也就是說,債權(quán)人要到債務(wù)人的地頭去打官司。是實踐中,這絕對是對債權(quán)人不利的。
借款合同可不是人們想象中那么好簽訂的,此時受《合同法》的調(diào)整,就應(yīng)當嚴格按照《合同法》中的規(guī)定來約定借款合同的內(nèi)容,否則就會出現(xiàn)合同無效的情況。而在簽訂借款合同的時候,也要求當事人能夠小心注意,這樣約定的合同內(nèi)容才能最大限度的保護自身的合法權(quán)益,避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。
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簡介:
唐偉成,男,2007年7月執(zhí)業(yè),廣東名道律師事務(wù)所合伙人,現(xiàn)任東莞市勞動人事爭議仲裁院兼職仲裁員、廣東省律師協(xié)會環(huán)境與資源法律專業(yè)委員會委員,東莞市律師協(xié)會法律顧問專業(yè)委員會副主任委員,曾獲“2008年度律師工作先進個人”、“優(yōu)秀村(社區(qū))法律顧問”“市律師協(xié)會第六屆委員會優(yōu)秀委員”等榮譽。 ?
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