熱門城市:白山律師 拉薩律師 海東律師 南昌律師 朔州律師 保山律師 青海律師 林芝律師 河南律師 承德律師
質(zhì)押合同是抵押合同的一種,是轉(zhuǎn)移抵押物的抵押合同。在現(xiàn)實(shí)生活中,很多人因?yàn)閷?duì)質(zhì)押合同沒有全面了解,因?yàn)檫@種或者那種原因,導(dǎo)致了質(zhì)押合同的無效,那么質(zhì)押合同無效的種類有哪些?小編下面為大家列舉主要情形。
一、質(zhì)押合同無效的情形
1、質(zhì)押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的,抵押合同無效。如質(zhì)押人將他人的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押,或質(zhì)押人以共同共有財(cái)產(chǎn)設(shè)立質(zhì)押而未取得其他共有人同意的質(zhì)押行為無效。
2、質(zhì)押物不特定的,抵押合同無效。如只在質(zhì)押合同上籠統(tǒng)地注明財(cái)產(chǎn)一宗,而沒有詳細(xì)清單的,不符合法律關(guān)于質(zhì)押物必須是特定的規(guī)定,質(zhì)押行為無效。
3、應(yīng)該辦理質(zhì)押物手續(xù)而未辦理的,質(zhì)押合同無效。如以擔(dān)保法第42條規(guī)定的特定物作抵押的,必須辦理抵押登記。否則,質(zhì)押合同無效。
4、質(zhì)押物重復(fù)抵押的,質(zhì)押合同無效。法律規(guī)定,質(zhì)押物在質(zhì)押期間,非經(jīng)債權(quán)人同意質(zhì)押就抵押物價(jià)值已設(shè)置部分再行抵押的,其行為無效。
5、對(duì)于通過簽訂質(zhì)押合同規(guī)避法律的,質(zhì)押合同無效。如在法律文書生效以后訂立質(zhì)押合同;或經(jīng)核實(shí)盡管有銀行貸款,但企業(yè)不是在財(cái)產(chǎn)質(zhì)押后貸款的;或貸款中銀行資金不到位的,質(zhì)押合同無效。
6、主合同無效的,質(zhì)押合同無效。質(zhì)押合同系保證合同的一種,是一種從合同,它以擔(dān)保的主合同合法有效為前提條件,主合同無效,則從合同無效。
7、以不能作抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)立質(zhì)押權(quán)的,質(zhì)押合同無效。如法律禁止買賣的自然資源,未補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)而由行政劃撥的土地使用權(quán),不能強(qiáng)制執(zhí)行的物品,被依法查封、扣押、監(jiān)管或采取有其他訴訟保全的財(cái)產(chǎn)等,均不能質(zhì)押。
8、質(zhì)押物價(jià)值處于不確定狀態(tài)的,質(zhì)押合同無效。如用財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單作質(zhì)押的,財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單的價(jià)值體現(xiàn)要依附于其他事件的發(fā)生,它本身不是有價(jià)證券,也不是可以折價(jià)或變賣的財(cái)產(chǎn),故不能用于質(zhì)押。
9、人民法院受理破產(chǎn)案件前6個(gè)月到破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi),破產(chǎn)企業(yè)對(duì)原來沒有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,簽訂質(zhì)押合同的,其行為無效,質(zhì)押合同也無效。
二、簽訂質(zhì)押合同注意的問題
1、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同,主合同無效時(shí),抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的,而對(duì)個(gè)人之間借款沒有此規(guī)定,故在簽訂抵押合同時(shí)要特別注意主合同的有效性。
2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。
3、抵押合同中不能約定“在債務(wù)履行期屆滿,抵押權(quán)人沒有清償債務(wù)能力時(shí),就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有”。此約定沒有法律效力。
4、用必須辦理抵押登記的財(cái)產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵+押物的,應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)抵押登記,不辦理抵押登記手續(xù)的,抵押合同不生效;用其他財(cái)產(chǎn)作抵押物的,可以自愿向公證部門申請(qǐng)抵押登記,并且只有辦理了抵押物登記手續(xù)的,才有對(duì)抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
綜上,不僅列舉了質(zhì)押合同無效的主要類型,并在無效的種類中得出了訂立質(zhì)押合同應(yīng)該注意的問題。不僅是在訂立質(zhì)押合同,在訂立其他的抵押合同時(shí)也應(yīng)該注意相關(guān)問題以保證進(jìn)行有效的擔(dān)保。在實(shí)際生活中,如果遇到了比較復(fù)雜的案例,小編建議,可以咨詢律霸,就其中復(fù)雜的問題提出解決方法,以減少或者挽回不必要的損失。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸攀枝花律師。
無質(zhì)押合同,可否構(gòu)成質(zhì)押,法律相關(guān)規(guī)定有哪些
質(zhì)押合同糾紛判決書的裁判依據(jù)有哪些?
權(quán)利最高額質(zhì)押合同怎樣寫?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
被判有期徒刑的人有選舉權(quán)嗎
2020-12-27詐騙立案了可以銷案嗎
2021-02-27農(nóng)民工工資擔(dān)保保證金繳納比例是多少
2021-02-19何種情況時(shí),保證責(zé)任減免
2021-03-15離婚是否引起法定監(jiān)護(hù)人的變更
2020-11-25一審敗訴,二審終審也敗訴該怎么辦
2021-01-06一審不服上訴費(fèi)用規(guī)定
2021-03-24擔(dān)保合同法律效力該如何確定
2021-03-16違反醫(yī)療服務(wù)合同如何賠償
2021-03-02合同撤銷的條件
2021-02-17購房合同注意建筑面積縮水
2021-02-13房產(chǎn)他項(xiàng)之后還能債權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎
2021-03-19非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額如何確定
2021-02-09合同是怎樣變更性質(zhì)的
2021-01-13純勞務(wù)分包給自然人合法嗎
2021-02-28具備哪些條件才能設(shè)立保險(xiǎn)公司
2021-02-28保險(xiǎn)合同的輔助人可以有哪些
2020-11-21人身保險(xiǎn)合同的主體客體以及內(nèi)容是什么
2021-03-08打瞌睡保險(xiǎn)公司賠不賠
2021-03-05摩托車發(fā)生事故如何快速理賠
2020-11-17