熱門城市:畢節(jié)律師 河池律師 陽江律師 貴港律師 巴中律師 滁州律師 三明律師 濰坊律師 山南律師 福建律師
質(zhì)押合同生效是很重要的,只要合同生效以后就表示質(zhì)押合同對簽訂合同的雙方當(dāng)事人產(chǎn)生了法律的約束效力,一般來說合同生效的條件和合同的生效條件也是差不多的,文中小編為大家介紹了關(guān)于質(zhì)押合同生效的條件的有關(guān)內(nèi)容,希望對您有所幫助。
質(zhì)押合同生效要件:
(一)主體適格
主體適格即當(dāng)事人適格,是指抵押合同的當(dāng)事人必須符合法律要求,在主體資格上不存在瑕疵。
《民法通則》第55條第1項(xiàng)規(guī)定,民事法律行為的行為人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的行為能力。
《合同法》第9條也規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
抵押合同作為法律行為的一種,必須符合一般法律行為對當(dāng)事人在行為能力方面的要求,即訂立抵押合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人是否具有合法的主體資格,是由法律直接規(guī)定的。此外,由于抵押權(quán)的設(shè)定行為屬處分行為,因此,當(dāng)事人除具有行為能力之外,抵押人還應(yīng)具有對抵押財(cái)產(chǎn)的處分能力,對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)。
(二)意思表示真實(shí)
意思表示是法律行為的本質(zhì)要素,是指向外部表明意欲發(fā)生一定私法上法律效果之意思的行為。意思表示由兩個(gè)要素所構(gòu)成:
1、內(nèi)心意思;
2、此項(xiàng)內(nèi)心意思的外部表示。
當(dāng)事人的內(nèi)心意思經(jīng)過外部表示而客觀化,從而為他人所知悉,便構(gòu)成意思表示。我國《民法通則》第55條第2項(xiàng)規(guī)定,民事法律行為的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)。
而所謂意思表示真實(shí),就是指當(dāng)事人的內(nèi)心意思與經(jīng)過表示而外觀化的意思相互吻合,沒有瑕疵而言。
抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人通過意思表示設(shè)定抵押權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押當(dāng)事人通過合同表達(dá)的意欲發(fā)生抵押權(quán)設(shè)定效果的意思。抵押人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同,應(yīng)當(dāng)表現(xiàn)自己內(nèi)心的真實(shí)意愿,并本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù),不允許一方將自己的意志強(qiáng)加于對方,使其違背自己的真實(shí)意志而簽訂抵押合同。
(三)不違反法律或社會公共利益
《合同法》第7條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立、履行合同,應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會公共利益?!?/p>
根據(jù)上述規(guī)定,合同不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和禁止性規(guī)定,也不得違反社會公共利益。依照法律規(guī)定,抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是流通物和可轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),禁止流通物和不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn),不得用于抵押,如毒品、槍支彈藥,以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn),等等。
此外,抵押人與抵押權(quán)人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益而訂立的抵押合同,以合法形式掩蓋非法目的的抵押合同損害社會公共利益、違背善良風(fēng)俗的抵押合同,以及其他違反法律強(qiáng)制性或者禁止性規(guī)定的抵押合同等等,都屬于違反法律和社會公共利益的抵押合同,皆為法律所禁止。
(四)標(biāo)的確定與可能
合同標(biāo)的決定著合同權(quán)利義務(wù)的質(zhì)和量,因此,合同標(biāo)的應(yīng)具有確定性、可能性。標(biāo)的確定是指合同成立時(shí),其內(nèi)容須確定,否則合同的內(nèi)容無從實(shí)現(xiàn),合同也就無法發(fā)生效力。標(biāo)的可能則是指合同中的給付可能實(shí)現(xiàn)。
盡管我國《民法通則》與《合同法》均未明確要求合同的標(biāo)的必須確定與可能,但此為合同標(biāo)的的題中應(yīng)有之義。就抵押合同來說,其標(biāo)的確定即為抵押權(quán)的確定。抵押權(quán)的確定性體現(xiàn)在抵押物必須特定以及抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)必須特定兩方面?!稉?dān)保法》第 39條以及《物權(quán)法》第185條第2款對此均有明確的規(guī)定。
其中“被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額”是對抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)必須確定的要求,而“抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬”則是對抵押物必須特定的要求。如果抵押合同的標(biāo)的不確定,則抵押合同無法發(fā)生法律效力。抵押合同的標(biāo)的可能則是指抵押當(dāng)事人通過抵押合同設(shè)定的抵押權(quán)有可能實(shí)現(xiàn)。如果抵押權(quán)沒有實(shí)現(xiàn)的可能,則屬抵押合同的標(biāo)的不可能。
閱讀文章我們知道首先和質(zhì)押合同生效的條件應(yīng)該是簽訂合同的當(dāng)事人必須具備簽訂合同的主體資格,其次是合同雙方簽訂的時(shí)候所簽訂的內(nèi)容是雙方真實(shí)的意思表示,另外雙方簽訂的合同,不得違反社會或者公眾的利益,這樣簽訂的合同才是具有法律效益,也就是說,想要合同生效是要滿足以上條件才能夠生效的。想了解更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸資陽律師。
金融股權(quán)質(zhì)押率是什么意思
股權(quán)質(zhì)押能解除一部分嗎?需要哪些材料?
股權(quán)質(zhì)押的設(shè)立以及登記所需材料有哪些?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
簡介:
暨南大學(xué)法學(xué)碩士研究生學(xué)歷,廣州海事法院律師調(diào)解員,現(xiàn)為北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所專職律師,執(zhí)業(yè)前曾供職于廣州市某區(qū)法院,參與案件審判,熟悉審判機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)程序,具備豐富的訴訟庭審經(jīng)驗(yàn)。2016年,李律師應(yīng)邀加入亞太地區(qū)規(guī)模最大的律師事務(wù)所——北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所,其不僅嚴(yán)格恪守律師執(zhí)業(yè)道德,且有扎實(shí)的法律專業(yè)知識,豐富的訴訟與非訴訟法律事務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),執(zhí)業(yè)以來得到廣大當(dāng)事人的好評。?
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律規(guī)定分居多久可以自動解除婚姻關(guān)系
2020-12-13外商投資準(zhǔn)入負(fù)面清單是由誰提出
2021-03-02公司還沒注冊先注冊域名可以嗎
2020-12-14老人如何確認(rèn)監(jiān)護(hù)人
2021-03-20法院提前刪除失信人信息的條件
2021-02-02關(guān)于規(guī)范金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的指導(dǎo)意見
2020-12-09勞動關(guān)系與雇傭關(guān)系的區(qū)別有哪些
2021-01-25試工期階段是否存在勞動關(guān)系
2021-03-07不幸遭遇交通事故,受害人采取哪種方式索要賠償更有利
2021-02-23人身保險(xiǎn)合同和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的區(qū)別是什么
2020-11-12投保人可以解除保險(xiǎn)合同嗎
2020-12-03財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)理賠怎么辦理
2020-12-06保險(xiǎn)對方車主不理賠怎么處理
2021-03-11光伏電站太陽能出口產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)
2020-11-26劃撥土地轉(zhuǎn)出讓怎么計(jì)算價(jià)格
2021-03-18光明新區(qū)拆遷人民防空警報(bào)設(shè)施的許可辦理(流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件)
2021-03-02房屋被認(rèn)定為違章建筑怎么維權(quán)
2021-02-16拆遷房賠償是按平方還是按戶口
2021-03-21婚內(nèi)獲得的拆遷補(bǔ)助屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
2021-03-03有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補(bǔ)償嗎
2021-03-17