擔(dān)保公司的作用就是可以為當(dāng)事人減低貸款帶來的風(fēng)險(xiǎn)，可以讓借款人找到第三方。它獲得收益的模式是充當(dāng)?shù)谌绞杖∠鄳?yīng)地服務(wù)費(fèi)。關(guān)于南京貸款擔(dān)保公司，擔(dān)保公司為個人或者企業(yè)提供擔(dān)保的方式是什么?下面律霸將為大家做出詳盡的解釋。

南京貸款擔(dān)保公司擔(dān)保的方式為四種：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證

1、抵押擔(dān)保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價(jià)值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;借款人對設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。

2、質(zhì)押擔(dān)保：采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責(zé)任保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人。

4、保證擔(dān)保：借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。

保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。

綜上所述：南京貸款擔(dān)保公司提供擔(dān)保的方式有抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證幾種，第三方專業(yè)公司來提供擔(dān)保有助于督促債務(wù)人履行債務(wù)，保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。另外建議個人或者企業(yè)在尋找貸款擔(dān)保公司時盡量選著資歷老，專業(yè)性強(qiáng)的擔(dān)保公司。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸河北律師！

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