在我國現(xiàn)有的法律規(guī)定中，抵押擔保包括債務(wù)人抵押以及第三擔保人抵押，如果這兩種抵押同時出現(xiàn)，該如何怎么清償？債務(wù)人抵押和第三人擔保抵押順序是什么?讓我們和律霸一起來了解一下吧!

一、實現(xiàn)抵押權(quán)的情形有哪些?

《物權(quán)法》第l95條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當參照市場價格。

抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定：

(一)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn);

(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;

(三)當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形;

(四)嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形。第198條：抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

(五)《擔保法》第56條：拍賣劃撥的國有土地使用權(quán)所得的價款，在依法繳納相當于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。

二、抵押物的清償順序是什么?

抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款，當事人沒有約定的，按下列順序清償：

(一)實現(xiàn)抵押權(quán)的費用;

(二)主債權(quán)的利息;

(三)主債權(quán);

(四)同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當承擔的擔保責任;

(五)同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產(chǎn)所擔保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的.抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個財產(chǎn)行使抵押權(quán);

(六)抵押人承擔擔保責任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當承擔的份額。

綜上所述，以上就是對實現(xiàn)債務(wù)人抵押和第三人擔保抵押順序清償?shù)脑敿毥榻B，就是抵押物打折價所得價錢，要按照相應(yīng)的順序進行清償，如果約定好的，就按照雙方約定的進行抵押物清償順序和實現(xiàn)抵押權(quán)。有約定的就按照約定進行，沒有約定的就按照法律規(guī)定進行。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸哈爾濱律師！

債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)付賬款該如何處理

債權(quán)人拍賣債務(wù)人有抵押清償順序是什么

債權(quán)人將債務(wù)人車開走違法嗎