企業(yè)發(fā)展到一定程度，就會加快企業(yè)發(fā)展速度，追求更高的企業(yè)發(fā)展目標(biāo)，此時，企業(yè)改制，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，就變得十分必要。企業(yè)改制是一個比較復(fù)雜的過程，涉及到方方面面，那么，企業(yè)改制中資產(chǎn)拍賣是怎么樣的呢？我們來一探究竟。

一、資產(chǎn)拍賣含義

資產(chǎn)拍賣是通過競賣方式將資產(chǎn)公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)受委托人的委托，通過競買人出價或應(yīng)價競爭，將資產(chǎn)公開賣給出價最高的競買人。

二、資產(chǎn)拍賣過程

①由資產(chǎn)所有者代表提出資產(chǎn)拍賣的意向，并委托給專門的拍賣機(jī)構(gòu)；

②資產(chǎn)拍賣機(jī)構(gòu)將受托拍賣的資產(chǎn)在拍賣市場掛牌公布，公開招標(biāo)競賣；

③在公開競賣中，最終將資產(chǎn)賣給出價最高的競買人；

④拍賣成交后，由資產(chǎn)所有者和購買者雙方簽訂契約 ，進(jìn)行公證 ，辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 契約的內(nèi)容包括：資產(chǎn)概況、出售價格、付款方式等。企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣時，還要考慮原有債權(quán)債務(wù)處理，退休及在職職工安置辦法以及雙方商定的其他事項(xiàng)；

⑤資產(chǎn)拍賣機(jī)構(gòu)向委托方按資產(chǎn)成交額的一定比例收取費(fèi)用。

在中國的經(jīng)濟(jì)體制改革過程中, 國有資產(chǎn)的拍賣,除要遵循資產(chǎn)拍賣的一般程序外，還應(yīng)履行如下程序：

①由企業(yè)提出拍賣資產(chǎn)申請，報上級主管部門審核后由國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)。如系企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣，在上報批準(zhǔn)前，還要由本企業(yè)職工大會做出決議；

②企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣，要由資產(chǎn)經(jīng)營 、使用者對各項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行全面清理，編制清冊及本年度開始到拍賣時的會計(jì)報表，分別報企業(yè)主管部門、財(cái)政部門和國有資產(chǎn)管理部門；

③由賣方企業(yè)委托會計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所或成立專門小組，對被拍賣的資產(chǎn)進(jìn)行清理核實(shí)和資產(chǎn)評估；

④ 資產(chǎn)所有者代表根據(jù)資產(chǎn)的重估價值，提出拍賣底價；

⑤屬企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣的，成交后，購買方應(yīng)向工商行政管理部門申報換發(fā)執(zhí)照，其所有制性質(zhì)隨購買方的所有制性質(zhì)而定。

拍賣收入的管理扣除拍賣費(fèi)用后， 單項(xiàng)資產(chǎn)拍賣凈收入留歸委托拍賣的單位使用，納入更新改造資金帳戶，專項(xiàng)用于企業(yè)的更新改造。企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣的凈收入，應(yīng)由同級國有資產(chǎn)管理部門組織解繳國庫，用于國有資產(chǎn)的再投入。

三、企業(yè)資產(chǎn)拍賣條件

根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)性質(zhì)，如果是國有資產(chǎn)必須經(jīng)過國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，集體的就要經(jīng)過主管部門同意，按照法定程序進(jìn)行，情況比較復(fù)雜，具體操作你可以委托律師協(xié)助。企業(yè)資產(chǎn)的強(qiáng)制拍賣，可參考下文： 強(qiáng)制拍賣行為必須具備法定條件才能成立，否則拍賣無效。對于強(qiáng)制拍賣的條件，各國規(guī)定不一，但總的來說是根據(jù)拍賣物是動產(chǎn)或非動產(chǎn)來區(qū)分不同條件的。而一般的強(qiáng)制拍賣應(yīng)具備下列條件：

1、強(qiáng)制拍賣由國家法定的執(zhí)行機(jī)關(guān)實(shí)施。在我國，有權(quán)實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行的機(jī)關(guān)是法院。在法制國家里，公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)非經(jīng)正當(dāng)?shù)姆沙绦虿皇軇儕Z和限制，任何單位和個人未經(jīng)法律特別授權(quán)都不享有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，不能對他人的財(cái)產(chǎn)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。 對公民財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制拍賣只能由執(zhí)行機(jī)關(guān)依職權(quán)而為，未經(jīng)授權(quán)的其他單位不能實(shí)行強(qiáng)制拍賣。

2、強(qiáng)制拍賣必須有執(zhí)行依據(jù)。執(zhí)行依據(jù)是執(zhí)行機(jī)關(guān)據(jù)以執(zhí)行的法律文書，是確認(rèn)雙方當(dāng)事人中一方負(fù)有民事義務(wù)而另一方享有民事權(quán)利并有執(zhí)行力的法律文書。由于強(qiáng)制執(zhí)行的目的在于實(shí)現(xiàn)債權(quán)人已經(jīng)確定的民事權(quán)利，因此強(qiáng)制拍賣應(yīng)該以存在實(shí)體權(quán)利為前提。

3、被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)查封或扣押。根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，人民法院依法查封或扣押債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后，若經(jīng)過一定期悶債務(wù)人仍不履行的，法院有權(quán)將該財(cái)產(chǎn)拍賣?？梢?，查封、扣押債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)為強(qiáng)制拍賣之必經(jīng)程序。

4、被執(zhí)行人逾期不履行債務(wù)。根據(jù)我國民事訴訟法第二百二十條規(guī)定，“執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期問履行，逾期不履行的，強(qiáng)制執(zhí)行?！眰鶆?wù)人逾期不履行執(zhí)行通知規(guī)定義務(wù)的，人民法院有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，將其有關(guān)財(cái)產(chǎn)拍賣。

此篇文章主要介紹的是國有企業(yè)改制中的資產(chǎn)拍賣，其他性質(zhì)企業(yè)改制中資產(chǎn)拍賣又會有所區(qū)別。企業(yè)改制是對公司性質(zhì)的改變，企業(yè)在改制時，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況制定改制方案，保證企業(yè)改制之后的順利發(fā)展和長遠(yuǎn)利益，避免達(dá)到適得其反的效果。

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