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《中華人民共和國擔保法》一經(jīng)公布，就引起了社會各界的廣泛關注。從宏觀經(jīng)濟角度來看，擔?？梢源龠M資金流通。從家庭生活角度來看，擔?？梢詼p輕借貸壓力。在借貸市場中，抵押是當事人常用的方式之一，當事人擁有其物品的抵押權(quán)，而抵押權(quán)在借貸過程中發(fā)揮著其重要的效力。那么，擔保法對抵押權(quán)效力有哪些?請您閱讀下面的文章繼續(xù)了解。

一、擔保法對抵押權(quán)效力

《中華人民共和國擔保法》第三章第三節(jié)抵押的效力中有規(guī)定擔保法對抵押權(quán)效力：

1、抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。

2、債務履行期屆滿，債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的，抵押權(quán)的效力不及于該孳息。前款孳息應當先充抵收取孳息的費用。

3、抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。

4、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

5、轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

6、抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。

8、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當?shù)膿！５盅喝藢Φ盅何飪r值減少無過錯的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。

9、抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。

二、擔保法規(guī)定的擔保方式

1、保證是指保證人和人約定，與不履行債務時，由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行為?！稉７ā返诙鍡l規(guī)定：一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。

2、抵押是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

3、質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，或者將其財產(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制，將該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利折價，或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利的價款優(yōu)先受償。

4、留置是指在保管合同、加工承攬合同中，債權(quán)人依照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

5、定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行，預先支付另一方一定數(shù)額的金錢的行為。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行合同約定的債務的，無權(quán)要回定金;收受定金的一方不履行合同約定的債務的，應當雙倍返還定金。

全文主要講述了擔保法對抵押權(quán)效力以及擔保法規(guī)定的擔保方式。其中對于擔保法對抵押權(quán)效力的內(nèi)容，小編通過抵押人、抵押權(quán)、抵押物和抵押范圍等方面進行講述?！稉７ā芬?guī)定的擔保方式有五種，分別是保證、抵押、質(zhì)押、留置以及定金。大家可以根據(jù)自身的實際情況來選擇合適自己的擔保方式。如果選擇定金，就要注意支付定金的時間、數(shù)額等問題。