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在抵押擔(dān)保中有很多事用固定資產(chǎn)或者其他一些是物的資產(chǎn)來做抵押擔(dān)保的。比如說如果貸款人有林地的使用權(quán)的是可以用林地使用權(quán)作為擔(dān)保的。那什么是林權(quán)抵押反擔(dān)保?林權(quán)抵押擔(dān)保是林地上的樹木等其他生物是否一并作為抵押物?下面下邊將就林權(quán)抵押方面的內(nèi)容作相關(guān)的介紹。

一、什么是林權(quán)抵押反擔(dān)保?

林權(quán)抵押反擔(dān)保是指被擔(dān)保人或第三人將其合法取得的可用于抵押的林地使用權(quán)，抵押給保證人的一種反擔(dān)保方式。林權(quán)抵押需到當(dāng)?shù)卣謽I(yè)主管部門辦理抵押登記手續(xù)。

二、林權(quán)反擔(dān)保的措施

(1)對采取林權(quán)抵押反擔(dān)保措施的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，擔(dān)保倍數(shù)可放大到10倍;

(2)用材林的幼齡林、產(chǎn)出前的經(jīng)濟(jì)林抵押率不超過評估值的60%;

(3)用材林的中、近熟林，盛果期的經(jīng)濟(jì)林抵押率不超過評估值的70%;

(4)用材林的成、過熟林，盛產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林抵押率不超過評估值的80%等細(xì)節(jié)問題也做出了明確規(guī)定。

三、林權(quán)反擔(dān)保機(jī)制和風(fēng)險(xiǎn)基金機(jī)制

林權(quán)反擔(dān)保機(jī)制的目的是為了防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，林業(yè)促進(jìn)會推介擔(dān)保貸款中，風(fēng)險(xiǎn)基金機(jī)制和林權(quán)反擔(dān)保機(jī)制相輔相成，以林權(quán)反擔(dān)保機(jī)制為主，而林權(quán)反擔(dān)保機(jī)制又離不開風(fēng)險(xiǎn)基金機(jī)制，這主要是由林權(quán)的特性所決定的：

林權(quán)滅失的風(fēng)險(xiǎn)大; 林權(quán)變現(xiàn)比城市房地產(chǎn)變現(xiàn)難度大。

四、林地抵押其他規(guī)定

至于林地上林木所有權(quán)是否一并抵押，則要看抵押合同的具體約定。我國法律對在以林地等土地承包經(jīng)營權(quán)抵押時(shí)，并未按以房屋和建筑用地使用權(quán)抵押的方式規(guī)定設(shè)押林地上的附著物須一并抵押。如果林權(quán)人對其承包經(jīng)營林地上的林木享有所有權(quán)，雙方當(dāng)事人可以約定將林地承包經(jīng)營權(quán)與林木所有權(quán)一并抵押，也可以單獨(dú)以林地承包經(jīng)營權(quán)抵押。

以上就是對林權(quán)抵押反擔(dān)保以及林權(quán)抵押的相關(guān)介紹。其實(shí)無論是用什么作為抵押擔(dān)保的，擔(dān)保的目的都是降低出款方或者擔(dān)保公司的一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。在林權(quán)抵押反擔(dān)保中，主要是擔(dān)保公司為了避免比必要的風(fēng)險(xiǎn)，讓貸款方給自己的一個(gè)保障。之余林地上的樹木或者其他的一些東西是否在抵押物的范圍之內(nèi)，雙方可以就有利于雙反發(fā)展的辦法進(jìn)行規(guī)定。

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