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寧波
擔(dān)保的范圍怎么劃分
一、擔(dān)保的范圍怎么劃分
擔(dān)保的范圍有約定從約定。無約定的，法定擔(dān)保范圍為：
1、主債權(quán)，有稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔(dān)保的重要內(nèi)容;
2、利息。包括法定利息和約定利息
3、損害賠償金;指債務(wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費(fèi)用。
4、違約金;指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí)，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補(bǔ)償性的金錢。
5、延遲利息;指由于人延遲履行而導(dǎo)致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權(quán)，因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍。
6、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用;指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費(fèi)用，比如拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
二、擔(dān)保期限的法律規(guī)定內(nèi)容
1、當(dāng)事人對保證期間有約定的，從約定。
2、保證合同約定的早于或等于主債務(wù)履行期限的，視為未約定。
3、保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明。
4、連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
5、最高額保證合同對于保證期間沒有約定或約定不明確的，保證期間為清償期限屆滿之日起6個月。沒有約定債務(wù)清償期限的，保證期間自最高額保證終止之日或自債權(quán)人收到保證人終止保證合同的書面通知到達(dá)之日起6個月。
6、約定保證期間的變動，須經(jīng)過保證人的書面同意。
7、保證期間為不變期間。
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