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寧波
抵押房產(chǎn)證給我打借條可以嗎？
一、抵押房產(chǎn)證給我打借條可以嗎?
可以，但需要雙方協(xié)商一致，只要是當事人真實意思的表示且內(nèi)容合法的欠條并經(jīng)當事人簽字確認的，就是有法律效力，不需要特別的格式，即使是當事人簽字的欠條或借條在形式上有瑕疵，也不會影響法院對案件的審理。存在異議時，法院會對形式有瑕疵的“欠條”或者“收條”，結(jié)合其他證據(jù)認定是否存在借貸關(guān)系，同時對現(xiàn)金交付的借貸，可根據(jù)交付憑證、支付能力、交易習慣、借貸金額的大小、當事人間關(guān)系以及當事人陳述的交易細節(jié)經(jīng)過等因素綜合判斷雙方之間是否有合法真實的債權(quán)債務關(guān)系。
二、借條主要內(nèi)容應該怎么寫?
寫借條要注意以下事項：
(一)寫借條一定要注意寫清借款人、借款的日期，還款的日期、借款人簽字、借款的數(shù)額，借款的原因等內(nèi)容，盡量詳細為宜。
(二)使用質(zhì)量較好的紙張，便于長期保存，在允許的情況下盡量使用黑色水筆書寫。
(三)如有見證人，可請見證人在借條上簽字，以便增加可信度。
三、借條的書寫要求有哪些?
1.應寫清楚借款人和放款人的法定全名，最好能附一個身份證號碼;
2.應寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額;
3.應寫清楚借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限;
4.應寫清楚借款的利息，應有明確的年利率或月利率，最終應支付的借款利息總額(包括大寫和小寫金額)，以及支付方式等約定;
5.應寫清楚借款本息償還的年月日時間及付款方式;
6.應有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。
7.如數(shù)額較大也應注明借款用途，或交付款記錄。
對于借條的具體書寫規(guī)范就是以上這些，雙方需要建立借貸關(guān)系時，可以協(xié)商對借款的情況進行認定，對于就抵押房產(chǎn)證的具體事項而定，還需要明確相關(guān)內(nèi)容，如抵押房產(chǎn)證的條件、辦理的相關(guān)依據(jù)等，避免在后期發(fā)生矛盾糾紛。
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簡介:
左娜律師，系山東煒弈律師事務所律師。山東大學法學系本科畢業(yè)，法學學士。2012年取得法律職業(yè)資格。2010年7月至2011年7月在青島市市南區(qū)檢察院實習工作，2011年7月至2014年9月在青島市中級人民法院見習工作，2014年9月從事專職律師工作至今。在實習工作中，將法學理論與法學實踐相結(jié)合，為執(zhí)業(yè)積累了大量的工作經(jīng)驗。自2014年從事律師工作以來，本著對律師職業(yè)的熱愛和對委托人認真負責的態(tài)度，盡職盡責地辦理經(jīng)手的每一個案子，獲得了當事人的好評。
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