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說到善意取得，相信大家一定不會陌生吧，但是，善意取得也是有一定的條件的，只有符合一定的條件，才可以善意取得。那么，善意取得的含義到底是什么呢?善意取得的條件有哪些呢?下面，小編會為大家?guī)硐嚓P(guān)的法律知識的介紹。

一、善意取得的含義

善意取得的涵意。善意取得，又稱為即時取得，是指無權(quán)處分人將其受托占有的他人的物(動產(chǎn)或者不動產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給受讓人的，如受讓人取得該物時系出于善意，則受讓人取得該物的所有權(quán)，原權(quán)利人喪失所有權(quán)。善意取得制度是為了協(xié)調(diào)財產(chǎn)所有人與善意受讓人之間的關(guān)系而設立的。在商品交換日益頻繁的時代，為保證交易安全，善意取得制度以犧牲原所有權(quán)的利益為代價，確保善意受讓人交易的安全。

二、善意取得的條件

(一)出讓人無權(quán)處分;

(二)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;第三人必須是善意的。善意一詞是拉丁文bona fides來的，亦稱不知情，指不知存在足以影響法律效力的事實的主觀狀態(tài)。我們這里所說的善意是指第三人不知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓。善意取得，是第三人不知并不應知轉(zhuǎn)讓人是非法轉(zhuǎn)讓，一般是誤信其為所有人或其他有處分權(quán)的人。

錯誤地認為動產(chǎn)的承租人、借用人、受寄人、運送人是所有人或其他有處分權(quán)的人，并且依轉(zhuǎn)讓物當時的環(huán)境，他也不應知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓，如果是對讓與人的行為能力、代理權(quán)的范圍、意思表示的瑕疵發(fā)生誤解，不受善意取得的保護。

第三人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的。這里的善意，是指取得標的物的第三人不知道或者不應當知道占有人為非法轉(zhuǎn)讓。這里不僅不要求第三人有出讓人有權(quán)處分的確信，而且是推定任何參加交易的第三人都具有這種善意。物權(quán)法對這種善意的保護，是公信原則的體現(xiàn)。與之相對應的就是惡意第三人。惡意就是第三人依當時的情況知道或應當知道轉(zhuǎn)讓人無讓與的權(quán)利。即根據(jù)當時的環(huán)境，依交易的一般情況，可以得出讓與人無權(quán)讓與的結(jié)論，則第三人應視為惡意。例如第三人以不正常的低價購買物品，如無相反的證據(jù)，應認為是惡意。

(三)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;

(四)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

關(guān)于善意取得的條件，一般情況下，主要是包括出讓人無權(quán)處分、受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的、以合理的價格轉(zhuǎn)讓并且轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定進行登記，我們在進行判斷的時候，首先要對這些條件進行判斷，才能進行相關(guān)的取得。

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