【為您推薦】宛城區(qū)律師 澤州縣律師 黃山區(qū)律師 蒲江律師 沈丘縣律師 嵐縣律師 新城區(qū)律師

生活中，由于資金、財產(chǎn)等問題，常常會產(chǎn)生房產(chǎn)債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓，在轉(zhuǎn)讓的過程中會涉及到很多的問題及相關(guān)方，如轉(zhuǎn)讓結(jié)果及手續(xù)不滿足法律法規(guī)的要求就會導(dǎo)致犯罪，那么債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件有那些呢，下面律霸小編為大家詳細說明。

（一）必須是合法有效的債權(quán)且不得違背社會公共利益：

債權(quán)的有效存在是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提。以無效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，或者以已經(jīng)消滅的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，是轉(zhuǎn)讓的標的不能。這種限制性規(guī)定的意義在于防止受讓人、國家、集體利益受損。

（二）轉(zhuǎn)讓不得改變債權(quán)的主要內(nèi)容：

債權(quán)作為法鎖的觀念雖已消失，但債權(quán)轉(zhuǎn)讓只是主體上的變更，如果存在債的主要內(nèi)容變更，則發(fā)生新的合同關(guān)系，而不屬于轉(zhuǎn)讓性質(zhì)。債的內(nèi)容變更包括種類、數(shù)量、標的物品質(zhì)規(guī)格、債的性質(zhì)、期限、履行地和履行方式、結(jié)算方式、違約責任等等方面。債的非主要內(nèi)容變更不會影響法律關(guān)系。但債的種類、標的物品質(zhì)規(guī)格、債的性質(zhì)等主要內(nèi)容變更后，與原債不再具備同一性。如經(jīng)對方承諾，則成立新合同，已不屬于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的范疇。舉例說明之。某甲與某乙簽定了購買鋼材的合同，某乙的權(quán)利是取得鋼材，義務(wù)是給付鋼材款。

（三）債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須達成債權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議：

債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。轉(zhuǎn)讓人主體必須符合資格，即具有處分能力，是完全的民事行為能力人。雙方的意思表示必須真實，不是真實的意思表示，債權(quán)轉(zhuǎn)讓無效。如果一方當事人欺詐、脅迫或乘人之危，轉(zhuǎn)讓無效。合同被撤銷后，受讓人已接受債務(wù)人清償?shù)模瑧?yīng)作為不當?shù)美颠€原債權(quán)人。

（四）轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可轉(zhuǎn)讓性：

根據(jù)債的有關(guān)原理，某些合同是不可讓渡的，其債權(quán)也應(yīng)不可轉(zhuǎn)讓。一種是基于個人信任關(guān)系而發(fā)生的債權(quán)、以特定身份關(guān)系為繼承的債權(quán)、不作為的債權(quán)、因繼承發(fā)生的遺產(chǎn)給付請求權(quán)。第二種為屬于從權(quán)利的債權(quán)。從權(quán)利隨主權(quán)利的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)，若將從權(quán)利和主權(quán)利分開單獨轉(zhuǎn)讓，則為性質(zhì)上所不允許。比如保證債權(quán)為擔保主債權(quán)而存在，若與主債權(quán)分離，其擔保性質(zhì)自然喪失，所以不得單獨轉(zhuǎn)讓。第三種是依合同當事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。按照當事人意思自治原則，當事人對債權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止可以在合同中約定，也可以在合同訂立之后另行約定，但必須在債權(quán)尚未轉(zhuǎn)讓之前作出，否則轉(zhuǎn)讓有效。第四種是依法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。

（五）債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須通知債務(wù)人：

各國民法對債權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否須經(jīng)債務(wù)人同意或通知債務(wù)人存在不同的主張。一種是自由主義。德國民法典主張債權(quán)原則上可以自由轉(zhuǎn)讓，不以取得債務(wù)人同意或通知為必要要件。美國法實際也是承認合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓無須經(jīng)過債務(wù)人的同意。另一種是通知主義。法國民法典、日本民法典主張債權(quán)轉(zhuǎn)讓以通知債務(wù)人或經(jīng)債務(wù)人承諾為必要。第三種是債務(wù)人同意主義。《民法通則》第91條規(guī)定，合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部和部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當取得合同另一方的同意。這種規(guī)定是計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物，過于嚴格，不利于商品交換的發(fā)展。而《合同法》第80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當通知債務(wù)人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力?！眱煞N立法有所沖突。實踐中如采用債務(wù)人同意主義不利于交易便利，如采用自由主義又不利于交易安全。因此，合同法確定的通知主義既承認了債權(quán)轉(zhuǎn)讓是債權(quán)人的處分行為，為債權(quán)人的自由處分提供了便利和保護，又保護了債務(wù)人不因債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓于他人而蒙受不測之損害。“因債務(wù)人向誰清償債務(wù)于他并無多大關(guān)系。如果因轉(zhuǎn)讓而使債務(wù)人履行費用增加，則原債權(quán)人應(yīng)當承擔?！?/p>

（六）債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須遵守一定程序和手續(xù)：

依照《民法通則》第91條規(guī)定，如果系法律規(guī)定應(yīng)由國家批準的合同，其債權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)原批準機關(guān)批準?！逗贤ā返?7條也規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。”也就是說，一般合同的成立是當事人自愿原則，但對于法律規(guī)定應(yīng)由國家批準的合同，不得隨意轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)原批準機關(guān)批準轉(zhuǎn)讓無效。

以上就是小編為大家分享的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓條件，債權(quán)債務(wù)一般會涉及到3位及以上相關(guān)方的利益和權(quán)益并建立在平等合法的基礎(chǔ)上進行；生活中，當我們需要進行房產(chǎn)債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓時，可以根據(jù)債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件擬定的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，也可以咨詢律霸律師。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓和權(quán)利質(zhì)押有什么區(qū)別

債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

產(chǎn)權(quán)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的要件是什么