在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
提前還貸可能省不了多少利息
市民不習慣“欠房貸”
“我們的提前還貸壓力非常大?！币患掖筱y行的房貸部門人士表示，“自從取消了組合貸款要按比例提前償還的限制以后，很多市民就到銀行申請把組合貸款中的按揭部分先還上，提前還貸的業(yè)務量差不多比以前漲了一倍?！贝送?，還有一些打算再度購房的市民，也選擇先把原先的房貸還清，以便再貸款時還能享受首套待遇。
而臨近年底，辦理提前還貸的市民又有增加，一些銀行無法立即受理，市民“排號”就要到明年了?！疤崆斑€貸嗎?您要先到我們這里來填個申請表，然后等待審批，審批通過以后，我們會通知您前來辦理?！笔忻駞桥侩娫捵稍儠r，被銀行工作人員告知，“一時之間肯定辦不了，估計要等到明年1月份了?！?/p>
“很多市民都不習慣‘欠錢’，總是想著‘無貸一身輕’，所以手里一有閑錢就趕緊提前還貸?！便y行人士表示。
提前還貸的確可以省下不少利息，但并不是人人提前還貸都會劃算，特別是當“史上最低”房貸利率即將到來的時候。據(jù)了解，按照大多數(shù)市民的房貸合同，如果上一年貸款利率有所調(diào)整，新利率要從轉(zhuǎn)年年初開始執(zhí)行。
提前還貸可能省不了多少利息
如果市民拿到的是七折或者八五折優(yōu)惠利率，實際利率也就只有3.43%和4.165%，比有些小銀行三年期或者五年期的存款利率還低，和一些銀行理財產(chǎn)品的收益率相比也是遠遠不及，把錢拿去投資，拿到的收益除去需要支付的貸款利息還能有剩，比把錢拿去提前還貸更劃算。
此外，如果市民當初選擇的是等額本息還款方式，還款已到中期，或者選擇了等額本金還款方式，還款期已超過三分之一，因為已經(jīng)償還了整個還款期的大部分利息，提前還貸節(jié)省的利息很有限，也沒必要提前還款。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
同一案件結(jié)案有新證據(jù)怎么辦
2020-12-28判刑三年最快多久出來
2021-03-01二手房中介費什么時候交
2020-12-04生活垃圾分類標志新標準是怎樣的
2020-12-22特種設備報廢條件有哪些
2020-11-15股份有限公司就是上市公司嗎
2021-01-09公司減資需要凈資產(chǎn)審計嗎
2020-11-13中止探望權(quán)法定理由有哪些
2021-01-12證人翻供是否要負刑事責任
2020-11-29無證回遷房可以被保全嗎
2021-01-14交通事故死亡賠償范圍
2021-01-28財產(chǎn)保全必須提供對方賬戶嗎
2020-11-15房地產(chǎn)開發(fā)公司類型有哪些,房地產(chǎn)開發(fā)費用包括哪些
2021-02-20勞動合同過期是否有效力
2021-03-05公司部門解散可以辭退員工嗎
2021-02-19意外傷害保險,猝死是否理賠
2020-11-15保險理賠程序有哪些
2021-02-04保險公司能幫助索賠嗎
2020-11-25當機動車保險事故發(fā)生后應該怎么處理
2021-03-15保險條款解讀-家庭保險
2021-01-03