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寧波
等額本金和等額本息哪種還款方式更劃算
一、等額本息還款：
即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。
優(yōu)點(diǎn)：
每月還款額相等，便于購(gòu)房者計(jì)算和安排每期的資金支出。因?yàn)槠骄謹(jǐn)偭诉€款金額，所以還款壓力也平均分?jǐn)?，特別適合前期收入較低，經(jīng)濟(jì)壓力大，每月還款負(fù)擔(dān)較重的人士。
缺點(diǎn)：
在每期還款金額中，前期利息占比較大，后期本金還款占比逐漸增大。總體計(jì)算下來，利息總支出是所有還款方式中最高的。
二、等額本金還款：
是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
優(yōu)點(diǎn)：總的利息支出較低，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，生活負(fù)擔(dān)會(huì)越來越重(養(yǎng)老、看病、孩子讀書等)或預(yù)計(jì)收入會(huì)逐步減少的人使用。
缺點(diǎn)：前期支付的本金和利息較多。
搞清楚兩種方式的區(qū)別，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來決定選擇哪種方式。
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