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金融贖樓貸產(chǎn)品的特色以及所需的法律流程

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 262人看過

一、贖樓貸產(chǎn)品特色

貸款額度：高達(dá)房產(chǎn)現(xiàn)有貸款余額

貸款利率：以下是基礎(chǔ)利率，根據(jù)客戶征信情況，利率會(huì)有所調(diào)整

城市月綜合費(fèi)率

一類費(fèi)率：針對北京、上海、廣州、深圳、天津、蘇州、南京等7個(gè)城市1.5%起

二類費(fèi)率：針對成都、重慶、武漢等3個(gè)城市1.8%起

三類費(fèi)率：針對石家莊、長沙、鄭州等城市2%起

應(yīng)用場景：客戶想出售自有房產(chǎn)，但目前該房產(chǎn)還有貸款沒有還清，因此無法出售。

二、使用贖樓貸產(chǎn)品貸款流程：

確認(rèn)客戶情況;——贖樓準(zhǔn)入審批;——辦理公證、簽借款合同;——贖樓放款;——賣方解押;——過戶、辦理賣方抵押登記;——銀行放款

三、使用贖樓貸產(chǎn)品所需資料：(僅初審使用，復(fù)審階段補(bǔ)充材料以金融風(fēng)控要求為準(zhǔn))：

1、賣方身份證、戶口本、結(jié)婚證

2、擬售房產(chǎn)的房產(chǎn)證

3、賣方征信報(bào)告

4、賣方原借款銀行的借款合同

5、本次交易的網(wǎng)簽合同

該內(nèi)容對我有幫助贊一個(gè)

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曾文斌廣東達(dá)豪律師事務(wù)所丨廣東東莞

執(zhí)業(yè)證號：14419202110385243

民間借貸交通事故刑事案件公司

簡介:

曾文斌，男，漢族，中共黨員，畢業(yè)于中國人民解放軍南京陸軍指揮學(xué)院，法學(xué)本科，曾在部隊(duì)服役11年，先后負(fù)責(zé)保密機(jī)要、軍事宣傳等工作，現(xiàn)為廣東達(dá)豪律師事務(wù)所律師專職律師，擅長刑事辯護(hù)、債權(quán)債務(wù)糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、婚姻家庭糾紛等，熟悉公司法及勞動(dòng)合同法等相關(guān)法律知識。

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