在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
提前還貸需要滿足哪些條件
就大多數(shù)的銀行來(lái)看，只要借款人正常還款一年后，提前還款就不再收取違約金，只需還清買房貸款本息即可。
提前還款包括三種：
提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。
1、如果是提前全部還款，就不再算以后的房貸利息，只計(jì)算提前還款日到之前的房貸利息。
2、如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計(jì)算，利息會(huì)減少。
3、如果是提前部分還款縮短貸款期限，貸款時(shí)間會(huì)縮短，所要還的利息也會(huì)相對(duì)減少。
提前還貸需要滿足一定的條件：
1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日左右提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對(duì)于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。
2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來(lái)提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。
3、如果結(jié)清買房貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個(gè)環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說(shuō)完全是屬于自己的財(cái)產(chǎn)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
超過訴訟時(shí)效是否及于其他保證人
2021-02-01道路交通安全違法行為累計(jì)積分的周期是多長(zhǎng)時(shí)間
2020-11-28公證可以增加借款合同法律效力嗎
2021-01-03婚外情第三者違法嗎
2020-11-21國(guó)家出資金融機(jī)構(gòu)及其投資設(shè)立的機(jī)構(gòu)依法享有什么權(quán)
2020-12-08未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款是否應(yīng)承擔(dān)債務(wù)
2021-01-08科創(chuàng)板上市條件
2020-12-14不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書怎么過戶
2021-03-15指定管轄的取證困難
2020-11-12交通事故之后申請(qǐng)傷殘鑒定有哪些必要的步驟
2020-11-14合同法欺詐撤銷的相關(guān)規(guī)定
2020-12-27學(xué)生借高利貸學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-01-30網(wǎng)簽購(gòu)房合同查詢
2021-03-12房產(chǎn)贈(zèng)與給侄兒要被上稅嗎
2021-02-15沒有法律、法規(guī)的依據(jù)，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收費(fèi)的，如何處罰？
2021-01-27大連住房公積金提取條件有哪些
2020-11-09如何區(qū)分勞動(dòng)關(guān)系勞務(wù)關(guān)系
2021-03-24能否對(duì)離退休人員進(jìn)行勞務(wù)派遣
2020-12-18人壽保險(xiǎn)中的受益人是誰(shuí)
2021-01-11保險(xiǎn)居間合約的范本是怎樣的
2021-03-25