在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
按揭貸款利率怎么算,有哪些程序
按揭貸款利率怎么算
1、等額本息法：計算公式月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12;總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金
2、等額本金法：計算公式：月還款額=本金/n+剩余本金*月利率;總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)
按揭貸款有哪些程序
首先是申請：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表:有效身份證件;婚姻狀況證明;質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。
第二是銀行審貸：銀行對借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。
第三是簽約：借款人的申請獲得批準(zhǔn)后，辦理以下手續(xù)：與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，辦理公證、保險、抵(質(zhì))押登記等手續(xù)。
第四是發(fā)放貸款：招-行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。
第五是經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。
第六是貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù)，收費(fèi)嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機(jī)關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不收取任何代理費(fèi)，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。
按揭貸款利率怎么算?按揭貸款有哪些程序?申請按揭貸款時要清楚它的利率，如果你對于它的利率不太了解，建議你可以委托律師來幫助你算清楚。按揭貸款利率計算你不太清楚時，建議直接來電咨詢我們律霸網(wǎng)上的在線律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
被辭退簽字了還能仲裁嗎
2021-02-12留置權(quán)人是否能取得所有權(quán)
2020-12-16未成年人可成立特別累犯嗎
2021-02-16拆借資金借據(jù)
2021-01-02人民法院是否要執(zhí)行仲裁裁決
2021-01-13房產(chǎn)怎么解除抵押
2021-02-21設(shè)立商業(yè)銀行分支機(jī)構(gòu),營運(yùn)資金額有限制嗎
2021-03-13受要約人對要約內(nèi)容變更的效力
2021-01-03離婚了房產(chǎn)證是兩個人的名字還需要更改嗎
2021-02-08提前終止勞動合同
2021-02-21怎么確認(rèn)勞動關(guān)系
2021-01-10勞動者未提前30天通知離職合法嗎
2020-12-21保險公司在有第三者責(zé)任保險的該怎么做
2021-01-02財產(chǎn)保險合同受益人如何確定
2021-03-10對新保險法修改中兩個問題的探討
2021-02-26入保5天后意外身亡 小冬的保險何時生效
2021-01-14公司拖欠工人保險如何維權(quán)
2020-12-11分紅保險主要特點及購買注意事項有哪些
2021-01-06承包合同與租賃合同的區(qū)別
2020-12-17不同時期有哪些不同的土地改革政策
2020-12-30