公司在設(shè)立的時候需要滿足一定的條件，同樣的，在公司申請破產(chǎn)的時候，也是要滿足相應(yīng)的條件的。然而，不同類型的公司申請破產(chǎn)的條件不同，下面，我們一起看看房產(chǎn)公司申請破產(chǎn)需要滿足什么條件吧。

不能清償，是指債務(wù)人對請求償還的到期債務(wù)，因喪失清償能力而無法償還的客觀財產(chǎn)狀況，也稱不能支付或支付不能。不能清償?shù)囊椋?/p>

第一，債務(wù)人喪失清償能力。認(rèn)定債務(wù)人是否具有清償能力，一般根據(jù)債務(wù)人的財產(chǎn)、信用、勞務(wù)等因素綜合構(gòu)成的。支付貨幣或財產(chǎn)為通常的債務(wù)清償方法;以信用方法清償債務(wù)，主要是指債務(wù)人借新債還舊債，或者協(xié)議延期償還債務(wù);以能力方法清償債務(wù)，主要是指債務(wù)人以提供債權(quán)人接受的勞務(wù)、技能服務(wù)等折抵貨幣清償債務(wù)。當(dāng)債務(wù)人以所有方式均不能清償債務(wù)時，即構(gòu)成喪失清償能力。缺乏清償能力的認(rèn)定應(yīng)以客觀狀態(tài)作為標(biāo)準(zhǔn)，即缺乏清償能力并非債務(wù)人主觀上不愿或出于惡意而拒絕支付，而是不能支付的客觀情況。

第二，債務(wù)人不能清償?shù)氖且训絻斶€期限，提出清償要求的、無爭議或者已有確定名義的債務(wù)。

第三、債務(wù)不限于以貨幣支付為標(biāo)的，但必須是能夠以貨幣評價的債務(wù)，否則因其債務(wù)形式在破產(chǎn)程序中無法得到償還，宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)沒有實際意義。

第四、不能清償是債務(wù)人在相當(dāng)長的時間內(nèi)或者可預(yù)見的相當(dāng)時期內(nèi)持續(xù)不能清償，而不是一時的資金周轉(zhuǎn)困難等問題暫時停止支付。

第五、不能清償指債務(wù)人的客觀財產(chǎn)狀況，不依其主觀認(rèn)識或表示確定，應(yīng)由法院根據(jù)法律和事實裁定。

上述五方面的內(nèi)容，就是房產(chǎn)公司申請破產(chǎn)需要具備的條件。要是你還想了解房產(chǎn)公司申請破產(chǎn)的其他知識，歡迎你到律霸網(wǎng)站進(jìn)行具體聊。我們會幫助你掌握更多房產(chǎn)公司方面的內(nèi)容，為您解決實際中所遇到的問題，感謝你的閱讀。

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