一、因?yàn)橐咔檠悠谶€款有利息嗎?
因?yàn)橐咔檠悠谶€款的不會(huì)產(chǎn)生逾期利息,《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》,明確因此次“新型冠狀病毒”疫情防控期間,沒(méi)有收入及受影響的相關(guān)人員,可以延緩歸還房貸。
對(duì)以下四類人員在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜,靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排,合理延后還款期限:
第一類,因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;
第二類,疫情防控需要隔離觀察人員;
第三類,參加疫情防控工作人員;
第四類,受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群。
二、新型冠狀病毒感染肺炎疫情下,施工企業(yè)如何應(yīng)對(duì)工期順延的問(wèn)題?
(一)收集相關(guān)證據(jù),證明確實(shí)存在不可抗力的事實(shí)
(二)及時(shí)向發(fā)包方通知不可抗力事件,并積極申請(qǐng)工期的順延,同時(shí)做好相應(yīng)的證據(jù)留存。
《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十八條規(guī)定:“當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明”?!?a href='http://m.shkps.cn/contract/509.html' target='_blank' data-horse>最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(二)》第六條規(guī)定:“當(dāng)事人約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn),承包人雖未取得工期順延的確認(rèn),但能夠證明在合同約定的期限內(nèi)向發(fā)包人或者監(jiān)理人申請(qǐng)過(guò)工期順延且順延事由符合合同約定,承包人以此為由主張工期順延的,人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人約定承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)視為工期不順延的,按照約定處理,但發(fā)包人在約定期限后同意工期順延或者承包人提出合理抗辯的除外”。
(三)在解決上述工期順延問(wèn)題的同時(shí),施工企業(yè)還應(yīng)采取有效可行的措施,減少因不可抗力產(chǎn)生的損失。
因?yàn)檎G闆r下,無(wú)論是房貸逾期還是信用卡逾期都會(huì)產(chǎn)生額外的逾期利息,而且逾期利息通常是比較高的??墒牵约旱倪€款期限是經(jīng)過(guò)放貸機(jī)構(gòu)同意才向后延遲的話,還款的本金跟利息跟之前的都是一樣的。
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天津?qū)I(yè)刑事辯護(hù)律師,天津益清刑事辯護(hù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人,從委托人的利益出發(fā),以案件真相為根本、以法律運(yùn)用為手段,為犯罪嫌疑人提供無(wú)罪辯護(hù)、罪輕辯護(hù)、死刑辯護(hù)、取保候?qū)徛蓭煹鹊鹊娜娴姆煞?wù)。近年來(lái)劉偉律師承辦刑事案件數(shù)百起,涉及暴力犯罪、毒品犯罪、經(jīng)濟(jì)犯罪、職務(wù)犯罪等多個(gè)領(lǐng)域,其中多為重大、疑難、復(fù)雜案件成功為當(dāng)事人爭(zhēng)取到取保候?qū)?、不批?zhǔn)逮捕、偵查階段撤銷案件、檢察院不起訴、法院判緩刑及二審改判的裁判結(jié)果。
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