一、因疫情怎么延長(zhǎng)房貸延期?

基本都是打銀行服務(wù)熱線，客服人員會(huì)登記信息，然后交由后臺(tái)部門或客戶房貸經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)的客戶經(jīng)理聯(lián)系跟進(jìn);住房按揭客戶也可以直接打辦理業(yè)務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)電話申請(qǐng)。

對(duì)于特殊情況無法事先申請(qǐng)的，比如在重癥監(jiān)護(hù)或住院的患者，有一些銀行也接受一定時(shí)間范圍內(nèi)的事后補(bǔ)辦，申請(qǐng)后可進(jìn)行減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復(fù)征信等特別處理。(已報(bào)送征信的可予以調(diào)整)

《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對(duì)以下四類人員在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限：

第一類，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;

第二類，疫情防控需要隔離觀察人員;

第三類，參加疫情防控工作人員;

第四類，受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群。

二、疫情期間借款合同借款人還款義務(wù)遲延履行的，違約責(zé)任如何承擔(dān)?

受疫情影響，銀行等金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)減少，現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)辦理確為不便。但當(dāng)下社會(huì)電子支付方式已經(jīng)普遍，疫情影響也不會(huì)導(dǎo)致借款人自身的還款義務(wù)消滅，故借款人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，如當(dāng)事人舉證證明因疫情形勢(shì)及防控措施客觀導(dǎo)致金錢給付義務(wù)遲延履行的，可根據(jù)個(gè)案情況結(jié)合政府相關(guān)支持性政策依照公平原則予以衡量。

三、中央財(cái)政貼息的要求是什么?

中央財(cái)政對(duì)享受人民銀行專項(xiàng)再貸款支持的企業(yè)給予貼息支持。在人民銀行專項(xiàng)再貸款支持金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠利率信貸支持的基礎(chǔ)上，中央財(cái)政按企業(yè)實(shí)際獲得貸款利率的50%進(jìn)行貼息。貼息期限不超過1年。地方企業(yè)向所在地財(cái)政部門申請(qǐng)貼息支持，由省級(jí)財(cái)政部門匯總本地區(qū)貼息申請(qǐng)并報(bào)送財(cái)政部。中央企業(yè)直接向財(cái)政部申請(qǐng)。財(cái)政部審核后，向省級(jí)財(cái)政部門和中央企業(yè)撥付貼息資金。省級(jí)財(cái)政部門盡快將貼息資金直接撥付地方企業(yè)。

如果本人沒有什么特殊情況，比如說因確診住院隔離治療的，那最好是在房貸清償日期快到期之前，向銀行提出延期還款的申請(qǐng)。如果房貸已經(jīng)逾期，在逾期了的情況下再去補(bǔ)辦，來不及的話就有可能會(huì)影響到個(gè)人征信。

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