一、房貸因?yàn)橐咔榭梢匝悠趩?

房貸因?yàn)橐咔榭梢匝悠?，疫情期間房貸還款日期可以延期，《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》

1、對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。

2、明確要合理調(diào)整逾期信用記錄報(bào)送，對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。

對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的個(gè)人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報(bào)送信用記錄。

這意味著，上述人員在疫情期間因不便還款發(fā)生逾期的，不納入征信失信記錄。

二、受疫情影響導(dǎo)致企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的，能不能降低員工工資呢?

企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定和規(guī)章制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向勞動(dòng)者發(fā)放工資，否則屬于未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如補(bǔ)足工資，勞動(dòng)者以未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，還可以解除勞動(dòng)合同并要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，一般情況下，企業(yè)不能隨意降低工資標(biāo)準(zhǔn)。

但是受疫情影響導(dǎo)致企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的，如果有勞動(dòng)合同約定或規(guī)章制度規(guī)定，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和勞動(dòng)者業(yè)績(jī)相關(guān)，勞動(dòng)者業(yè)績(jī)又和勞動(dòng)報(bào)酬掛鉤的，可以依法降低勞動(dòng)報(bào)酬;除此之外，只能和勞動(dòng)者協(xié)商一致才能降低。

三、受疫情影響，企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)急需向銀行貸款怎么辦?

財(cái)政部及國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議已經(jīng)出臺(tái)相關(guān)政策，且根據(jù)企業(yè)受保障程度的不同，適用標(biāo)準(zhǔn)亦不同。

(一)對(duì)疫情防控重點(diǎn)保障企業(yè)貸款給予財(cái)政貼息支持。

(1)對(duì)2020年新增的疫情防控重點(diǎn)保障企業(yè)貸款，在人民銀行專項(xiàng)再貸款支持金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠利率信貸的基礎(chǔ)上，中央財(cái)政按人民銀行再貸款利率的50%給予貼息，貼息期限不超過1年，貼息資金從普惠金融發(fā)展專項(xiàng)資金中安排。

(2)用好專項(xiàng)再貸款政策，支持銀行向重點(diǎn)醫(yī)療防控物資和生活必需品生產(chǎn)、運(yùn)輸和銷售的重點(diǎn)企業(yè)包括小微企業(yè)，提供優(yōu)惠利率貸款，由財(cái)政再給予一半的貼息，確保企業(yè)貸款利率低于1.6%。

(二)加大對(duì)受疫情影響個(gè)人和企業(yè)的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款貼息支持力度。

對(duì)已發(fā)放的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款，借款人患新型冠狀病毒感染肺炎的，可向貸款銀行申請(qǐng)展期還款，展期期限原則上不超過1年，財(cái)政部門繼續(xù)給予貼息支持，對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的個(gè)人和小微企業(yè)，地方各級(jí)財(cái)政部門要會(huì)同有關(guān)方面在其申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款時(shí)優(yōu)先給予支持。

現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，如果房屋貸款因?yàn)榇舜我咔榈挠绊懚鴽]有辦法按時(shí)還款的話，是可以進(jìn)行延延期還款的，當(dāng)然這種延期還款在進(jìn)行申請(qǐng)的時(shí)候，具體的還需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐慕鹑跈C(jī)構(gòu)所發(fā)布的一些政策條件和流程來進(jìn)行，著手辦理。

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