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寧波
借款人因疫情房貸逾期怎么辦
一、借款人因疫情房貸逾期怎么辦?
因疫情房貸逾期的話需要向銀行證明非惡意逾期，最重要的是先將逾期還上，然后跟銀行協(xié)商，申訴該欠款非惡意欠款，請(qǐng)銀行方面協(xié)調(diào)消除不良逾期記錄。《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，明確因此次“新型冠狀病毒”疫情防控期間，沒(méi)有收入及受影響的相關(guān)人員，可以延緩歸還房貸。
針對(duì)四類人員可調(diào)整還款安排：
一是因感染新型肺炎住院治療或隔離人員或配偶;
二是疫情防控需要隔離觀察人員或配偶;
三是參加疫情防控工作人員;
四是受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源人員。
其中，對(duì)于前三類人員，因受疫情影響未能及時(shí)還款的，不視為違約，征信記錄不報(bào)送逾期記錄;對(duì)于第四類人員，將依調(diào)整后的還款安排報(bào)送信用記錄，但對(duì)于調(diào)整還款安排前的逾期記錄，原則上是報(bào)送的。
另外，對(duì)于在工商銀行辦理的個(gè)人按揭、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性貸款，可根據(jù)客戶的申請(qǐng)靈活調(diào)整還款安排，合理延后還款期限。
二、疫情期間的金融政策是怎么規(guī)定的？
1、靈活調(diào)整工作人員以及受疫情影響住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。
2、 感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財(cái)政貼息支持。
3、 對(duì)感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險(xiǎn)理賠客戶，金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先處理，適當(dāng)擴(kuò)展責(zé)任范圍，應(yīng)賠盡賠。
疫情期間，自己真的還不上房貸了的話不可以放任不管，像是疫情期間出現(xiàn)房貸逾期的這種狀況，都是當(dāng)事人自認(rèn)為在疫情期間銀行會(huì)自動(dòng)的向后調(diào)整還款期限。實(shí)際上，疫情期間，各大銀行延遲償還房貸的期限，基本上都不可能超過(guò)一個(gè)月。
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簡(jiǎn)介:
張輝，男，中共黨員，民商法碩士研究生學(xué)歷，貴州省公司法學(xué)會(huì)理事。曾任職于碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)、中天城投集團(tuán)、貴州大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院(兼職)，現(xiàn)任職于貴州圣倫達(dá)律師事務(wù)所，主要方向房地產(chǎn)收并購(gòu)、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、合同審擬、公司股權(quán)糾紛、法律培訓(xùn)等。
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