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在我們進(jìn)行抵押公司債券的時(shí)候，按照一定的分類(lèi)的方式是可以分為不動(dòng)產(chǎn)抵押公司債券和動(dòng)產(chǎn)抵押公司債券的。那么，不動(dòng)產(chǎn)抵押公司債券是什么呢?動(dòng)產(chǎn)抵押公司債又是什么呢?下面，小編會(huì)為大家?guī)?lái)相關(guān)的法律知識(shí)的介紹。

一、不動(dòng)產(chǎn)抵押公司債券是什么

不動(dòng)產(chǎn)抵押公司債是以公司的不動(dòng)產(chǎn)(如房屋、土地等)作抵押而發(fā)行的債券，是抵押證券的一種。

公司以這種財(cái)產(chǎn)的房契或地契作抵押，如果發(fā)生了公司不能償還債務(wù)的情況，抵押的財(cái)產(chǎn)將被出售，所得款項(xiàng)用來(lái)償還債務(wù)。另外，用作抵押的財(cái)產(chǎn)價(jià)值不一定與發(fā)生的債務(wù)額相等，當(dāng)某抵押品價(jià)值很大時(shí)，可以分作若干次抵押，這樣就有第一抵押債券、第二抵押債券等之分。在處理抵押品償債時(shí)，要按順序依次償還優(yōu)先一級(jí)的抵押債券。

二、動(dòng)產(chǎn)抵押公司債是什么

動(dòng)產(chǎn)抵押公司債是指股份公司以機(jī)器設(shè)備、汽車(chē)、飛機(jī)等動(dòng)產(chǎn)為抵押品，向抵押銀行等信用或信托部門(mén)抵押以后，并通過(guò)這些部門(mén)代為發(fā)行的一種公司債。

公司破產(chǎn)時(shí)，持有者有權(quán)在出賣(mài)作抵押的動(dòng)產(chǎn)的價(jià)金中優(yōu)先受償。若公司經(jīng)營(yíng)成功，到期可以按約定條件向抵押銀行等信用、信托部門(mén)收回抵押品;若公司經(jīng)營(yíng)失敗，發(fā)生虧損，并超過(guò)一定期限，抵押銀行等信用、信托部們則有權(quán)出售公司抵押的各項(xiàng)動(dòng)產(chǎn)以支付動(dòng)產(chǎn)抵押公司債的本金和利息。

動(dòng)產(chǎn)抵押公司債券的發(fā)行一般是由抵押銀行等信用部門(mén)將抵押債券作為貸款放給顧客，然后由顧客持之在市場(chǎng)上出賣(mài)，取得現(xiàn)款。抵押銀行等信用部門(mén)對(duì)此種債券持有人支付利息，到期由發(fā)行這種債券的銀行按市場(chǎng)價(jià)格贖回，或用抽簽辦法按票面價(jià)格償還中簽債券。這種債券一般期限較長(zhǎng)，利率也較高。

三、抵押債券的分類(lèi)

(1)限額抵押，又稱(chēng)“封閉式擔(dān)?！?。一項(xiàng)抵押品只限于一次發(fā)行的債券，不允許再用作發(fā)行同一等級(jí)債券的抵押。

(2)可加抵押，又稱(chēng)“開(kāi)放式擔(dān)?！?，當(dāng)同一項(xiàng)抵押品價(jià)值很大時(shí)，將抵押品評(píng)估價(jià)值后分為若干次抵押，有關(guān)的抵押權(quán)按登記的先后次序分為一級(jí)抵押權(quán)、二級(jí)抵押權(quán)……在處理抵押品清償債務(wù)時(shí)，要依次先償還高一級(jí)抵押權(quán)的債務(wù)。因此，抵押權(quán)級(jí)次越靠后，其風(fēng)險(xiǎn)越大。

綜上所述，其實(shí)不動(dòng)產(chǎn)抵押公司債券就是，將公司的不動(dòng)產(chǎn)作抵押而發(fā)行的債券。除此之外，我們?cè)谶M(jìn)行對(duì)抵押債券進(jìn)行分類(lèi)的時(shí)候，也是可以分為限額抵押以及可加抵押的。但是，我們需要注意，任何抵押都是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的，我們需要謹(jǐn)慎的進(jìn)行。

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