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寧波
欠房款借條的格式內(nèi)容是什么？
一、欠房款借條的格式和內(nèi)容是什么?
欠房款借條的格式和內(nèi)容是包括：債權(quán)人姓名、借款金額(本外幣)、利息計(jì)算、還款時間、違約(延遲償還)罰金、糾紛處理方式，以及債務(wù)人姓名、借款日期等要件。只要具備債權(quán)人姓名、借款金額、債務(wù)人姓名及借款日期(盡管是后來添上的)，但符合借條的主要要件，因此具有法律效力。一旦產(chǎn)生爭議，是可以作為證據(jù)向人民法院主張債權(quán)的，人民法院也會采信的。具體格式如下：
借條
甲方于某年某月某日借乙方多少錢，借款期限xx，約定于某年某月某日歸還，利息XX， 如甲方不能按時歸還，付違約金多少多少。
甲方簽字
日期
二、寫借條時的注意事項(xiàng)有哪些?
寫借條要注意寫明借款人，借款的日期，還款的日期，借款人簽字，借款的數(shù)額，借款的原因等，大寫數(shù)字，千萬不要有差錯，另外還需要注意以下五點(diǎn)：
1、最好附帶在借條中體現(xiàn)出借人和借款人的身份證號碼，這樣可以避免不必要的糾紛。
2、借款人簽名的時候，出借人必須親眼看其簽名，防止借款人用其他人來簽名，最后拒絕承認(rèn)借條。
3、借條的書寫人必須是借款人，而不是出借人，否則借款人會以內(nèi)容非其原文抗辯。
4、盡量避免使用容易產(chǎn)生分歧的語言，簡潔和語義單一的借條才是最標(biāo)準(zhǔn)的借條。避免出現(xiàn)“甲向乙借錢”這樣模糊不清的語言，因?yàn)椋苋菀追植磺逭l是出借人，誰的借款人。
5、名稱要寫為借條，而不是欠條，一字之差，它們的法律含義則存在著較大的差異，借條有效期為20年，欠條為2年。
在司法實(shí)踐中，雙方就有關(guān)借款的情況達(dá)成一致意見的，可以按照上述規(guī)定的內(nèi)容和格式來書寫借條，如果對相關(guān)情況的處理不清楚的，可以咨詢律師來進(jìn)行合法的界定，避免后期因約定的情況不清楚導(dǎo)致還款矛盾和糾紛。
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