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物業(yè)管理糾紛類型有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 656人看過

在現(xiàn)代社會，可以說很多人都是住在小區(qū)里的了，而小區(qū)中必不可少的就是物業(yè)管理部門了。物業(yè)部門需要處理的事情很多，有時候就難免與住戶產(chǎn)生一些爭執(zhí)糾紛，那么物業(yè)管理糾紛類型有哪些呢?

第一種是物業(yè)公司與業(yè)主的物業(yè)管理費和滯納金的糾紛，因為有的業(yè)主不能及時繳納物業(yè)費，甚至有的業(yè)主故意拖欠物業(yè)費，然后產(chǎn)生了滯納金，自己就覺得很不劃算，于是拒絕繳納物業(yè)費。這類糾紛占了物業(yè)管理糾紛的大部分。

第二種是業(yè)主委員會的更替、業(yè)主或者業(yè)主委員會選聘、解聘物業(yè)管理公司而產(chǎn)生的糾紛。這也是比較常見的糾紛，通常解決方式是通過起訴來解決。

第三種是物業(yè)管理公司擅自侵占業(yè)主共有物業(yè)引發(fā)的糾紛。比如說，物業(yè)公司擅自在小區(qū)的樓道、電梯中張貼廣告來獲取收益的行為等等。

但是，不管怎么說，作為新時代的合法公民，按時繳納物業(yè)費是我們應(yīng)有的素質(zhì)，也是物業(yè)為我們服務(wù)的基礎(chǔ)。不故意拖欠物業(yè)管理費是一種良好的美德，也希望大家能夠多多理解物業(yè)的工作。

發(fā)生物業(yè)糾紛，業(yè)主應(yīng)該怎么辦？

業(yè)主與物業(yè)公司之間的糾紛怎么解決

物業(yè)服務(wù)糾紛的解決方式有哪些

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