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出售二手房,賣方需要準(zhǔn)備的資料有哪些
房產(chǎn)交易中開發(fā)商和購(gòu)房者都是交易的兩大主體。開發(fā)商都是出于優(yōu)勢(shì)地位，很多購(gòu)房者由于缺乏相關(guān)法律常識(shí)，不了解相關(guān)規(guī)定，往往相關(guān)權(quán)益會(huì)受到損害。本文就出售二手房,賣方需要準(zhǔn)備的資料有哪些作詳細(xì)介紹。賣方應(yīng)該準(zhǔn)備以下相關(guān)資料：
1、產(chǎn)權(quán)人身份證(非戶籍人士還應(yīng)提供暫住證);
2、戶口本;
3、房屋所有權(quán)證;
4、原購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件)、原購(gòu)房合同;
5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明;
6、結(jié)婚證復(fù)印件;
7、產(chǎn)權(quán)人印章;
8、土地使用權(quán)證;
9、已購(gòu)公有住房、成本價(jià)購(gòu)房、優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù);
10、買賣合同。
相關(guān)提示：
買方需提供的材料：
1、買方本人身份證件(非北京戶籍人士還應(yīng)提供暫住證)
2、戶口本
3、本人印章
4、外籍人士需提供護(hù)照、居留證、工作單位證明
5、港、澳、臺(tái)人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單
6、買賣合同
7、如需要貸款購(gòu)房，還應(yīng)提供貸款銀行所需的相關(guān)手續(xù)
律霸小編為您整理，希望對(duì)您了解出售二手房,賣方需要準(zhǔn)備的資料有哪些有幫助。在相關(guān)交易時(shí)能夠避免相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，順利出售房屋。
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