房?jī)r(jià)一直是現(xiàn)在人民關(guān)心的主要問題之一，居高不下的房?jī)r(jià)是很多人都望而卻步，稍微好的房源價(jià)格都是十分可觀，讓很多的想要買房的人都裹足不前，但是比起新房來說二手房的價(jià)格相對(duì)就會(huì)優(yōu)惠一些，所以很大一部分人會(huì)選擇購(gòu)買二手房，那么在買二手房時(shí)要交那些稅呢，這次我們就來了解一下廣安城北二手房要交哪些稅。

廣安城北二手房要交哪些稅

稅費(fèi)等同二手房交易,如果沒滿5年,去掉名字的部分要叫營(yíng)業(yè)稅.去名字部分的價(jià)值250*75%=187.5萬,這部分交3%的契稅和5.6%的營(yíng)業(yè)稅.

全部二手房商鋪交易的稅費(fèi)按照房款總額計(jì)算，清單如下：1、營(yíng)業(yè)稅：5.5%2、個(gè)人所得稅：1%3、印花稅：0.05%這些是賣房子要繳納的。買方要交：印花稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)工本費(fèi)。不過按照二手房交易的潛規(guī)則，這些二手房商鋪交易的稅費(fèi)通常由買房承

購(gòu)買二手房需要交哪些稅

一、買二手房需要交哪些稅對(duì)于買方而言，需要繳納契稅(視情況而定)、印花稅和登記費(fèi)等。

1、購(gòu)買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%;

2、購(gòu)買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1.5%;

3、購(gòu)買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%;

4、購(gòu)買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%

二、賣二手房需要交哪些稅?

對(duì)于賣方而言，會(huì)涉及到的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅和交易手續(xù)費(fèi)等。

1、普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅;

2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%;

3、普通住宅未滿5年的，需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%，個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%;

4、非普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納個(gè)人所得稅，繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%;

5、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%，繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%;

6、非普通住宅不滿5年的，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%，繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%。

以上就是有關(guān)于廣安城北二手房要交哪些稅以及和購(gòu)買二手房要交那些稅有關(guān)的相關(guān)內(nèi)容了，。有以上的內(nèi)容可以看出，在購(gòu)買二手房時(shí)，買房需要交納的稅務(wù)有

印花稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)工本費(fèi)，但是在某些買房的中介中，其中有些稅務(wù)是由買方或是中介來承擔(dān)的，具體的繳稅項(xiàng)目要根據(jù)實(shí)際情況來具體看待了。

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