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寧波
二手房的交房時間一般是多久
一、二手房的交房時間一般是多久
二手房交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。
交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則，是應該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。
現(xiàn)在大部分都是開發(fā)商委托物業(yè)進行交付，開發(fā)商主要負責對業(yè)主進行身份驗證，收取一些遺留費用，物業(yè)公司收取物業(yè)費等相關(guān)費用，帶領(lǐng)業(yè)主驗房，最后發(fā)放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。
二、二手房收房要注意哪些事項
1、結(jié)清水表賬單
2、告知電表狀況
3、協(xié)助煤氣過戶
4、協(xié)助有線電視過戶
5、結(jié)清電話，寬帶費用
6、結(jié)算維修資金
7、物業(yè)更名及結(jié)算物業(yè)管理費用
通過上文的介紹，相信您應該已經(jīng)對二手房的收房應該已經(jīng)有了一定的了解，如果上述內(nèi)容您都做到了，但仍然出現(xiàn)了法律糾紛，那么建議您可以去咨詢一下有關(guān)房產(chǎn)方面的專家律師，讓專業(yè)的律師幫您有效的解決您的糾紛。至于二手房交房時間一般是多久的問題，上文也做出了介紹希望對你有所幫助。
二手房過戶后多久交房
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