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房產(chǎn)抵押公證與房產(chǎn)抵押登記有哪些不同
房產(chǎn)抵押公證與房產(chǎn)抵押登記有哪些不同
房產(chǎn)抵押公證主要是對(duì)簽訂房產(chǎn)抵押合同的行為以及房產(chǎn)抵押合同本身的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)，并不產(chǎn)生房產(chǎn)抵押合同成立的效力。而房產(chǎn)抵押登記則側(cè)重于確認(rèn)抵押合同的法律效力，從而確認(rèn)對(duì)該房產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán)。
辦理房產(chǎn)抵押公證需要哪些資料
抵押權(quán)人應(yīng)提交的證件、證明材料：
1、抵押權(quán)人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明，法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》；
2、抵押權(quán)人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》；
3、抵押權(quán)人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》；
4、房地產(chǎn)抵押合同及其依附的主合同文本；
5、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。
當(dāng)然，當(dāng)事人沒有房產(chǎn)抵押登記，房產(chǎn)抵押公證是無效的，不符合法律規(guī)定也是無效的。如果您還有疑惑，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢，歡迎您進(jìn)行咨詢。
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