一、農(nóng)村回遷房如何辦理公證手續(xù)

農(nóng)村回遷房辦理公證手續(xù)，準備好材料去房產(chǎn)所在地的公證處進行公證。

房產(chǎn)公證流程：

1、當(dāng)事人準備材料，應(yīng)攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

2、親自到公證處填寫有關(guān)表格：準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

3、公證人員核對相關(guān)信息：公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

4、在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

二、房屋公證時效一般是多久

公證書的有效期一般分為三類情況，對房產(chǎn)證進行公證的，申請人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期。如果公證書上沒規(guī)約定辦理過戶手續(xù)時間，就有效，超過時間就無效。

1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實經(jīng)過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調(diào)查證據(jù)時涉及某項文書，而這項文書業(yè)經(jīng)公證證明，即應(yīng)確認其效力，可以直接采證。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。

2、依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對于不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決于該法律行為所產(chǎn)生(或變更、消滅)的法律關(guān)系的重要性、復(fù)雜性和它對于第三者的作用。雖未為法律規(guī)定而當(dāng)事人自行協(xié)議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。

3、房產(chǎn)贈予的公證書，如贈與人和被贈與人對權(quán)利義務(wù)關(guān)系沒有爭議、并經(jīng)公證證明具有強制執(zhí)行效力的，當(dāng)贈與人人拒不履行時，被贈與人人可以直接申請人民法院強制執(zhí)行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。

法律依據(jù)：

《公證服務(wù)收費管理辦法》第十條?已受理的公證事項，申請人要求撤回的，按規(guī)定收取手續(xù)費。因公證處的責(zé)任不能出具公證書或撤銷公證書的，預(yù)收或已收的公證服務(wù)費應(yīng)全部退還申請人;因公證處和申請人雙方責(zé)任而撤銷公證書的，應(yīng)按照責(zé)任的大小退還部分費用。因申請人提供偽證及舉證不實而不能出具公證書的，預(yù)收的公證服務(wù)費不予退還。

《公證程序規(guī)則》第六十一條?當(dāng)事人認為公證書有錯誤的，可以在收到公證書之日起一年內(nèi)，向出具該公證書的公證機構(gòu)提出復(fù)查。

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