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寧波
公租房可以轉(zhuǎn)租嗎?
公租房是由國家提供政策支持的保障性住房，轉(zhuǎn)為中低收入的群體出租。公租房?jī)r(jià)格明顯低于商品房的租金，即便公租房申請(qǐng)條件受限，仍然是供小于求的狀況。國家正重點(diǎn)加大公租房的建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。部分承租人成功申請(qǐng)公租房后，因個(gè)人原因要轉(zhuǎn)租，但公租房不同于普通租房。那么公租房可以轉(zhuǎn)租嗎?不可以，一旦轉(zhuǎn)租，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，第二十七條承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房:
1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的。改變所承租公共租賃住房用途的。破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的。無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。
2、承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回。逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、第三十六條承租人有下列行為之一的，由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門責(zé)令按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款。有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款:轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的。
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