一、租房合同糾紛訴訟費多少?

根據(jù)《訴訟費用交納辦法》第13條規(guī)定案件受理費分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

(一)財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：

(1)不超過1萬元的，每件交納50元;

(2)超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;

(3)超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;

(4)超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;

(5)超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;

(6)超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;

(7)超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;

(8)超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;

(9)超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;

(10)超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

二、租房合同有哪些常見糾紛?

(一)租金支付糾紛，這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致有三種處理方法：

(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。

(2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。

(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。

(二)損害賠償糾紛

房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的人身或財物損害賠償、房屋損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)取?/p>

三、租房糾紛該怎么處理?

(一)調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，進行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特別適用對某些界限不清的事實、責(zé)任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請調(diào)委會調(diào)解通過調(diào)解，糾紛雙方，互諒互讓，以達到既解決糾紛又不傷和氣的目的。

(二)房屋租賃糾紛仲裁：仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

(三)民事訴訟解決問題：若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

因此在租房時，當(dāng)租客和房東因租金支付或者傷害賠償?shù)葐栴}產(chǎn)生糾紛時，可以調(diào)解、房屋租賃糾紛仲裁或者民事訴訟，以這三種方式解決。如果提起訴訟，訴訟費用按照《訴訟費用交納辦法》第13條規(guī)定按照訴訟請求的金額或者價額以一定的比例分段累計交納。

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