二手房網(wǎng)簽流程
二手房網(wǎng)簽是房管局推出一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。
網(wǎng)上簽約主要流程:
第一步:存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。
第二步:填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼,操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交。
第三步:合同提交完畢后,操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印合同、協(xié)議或聲明。
第四步:合同提交后可直接從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》,相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
很多網(wǎng)簽的市民對網(wǎng)簽流程不理解,所以在網(wǎng)簽過程中忽略部分重要條款草率簽約。等到遞件時(shí)發(fā)現(xiàn)問題了,那時(shí)將會(huì)面臨繁雜的更正手續(xù),浪費(fèi)無謂的時(shí)間。由于二手房網(wǎng)簽可以自行操作,無需到各區(qū)房屋交易中心簽訂就可買賣合同,所以接著建議您到交易中心領(lǐng)取一份合同注意事項(xiàng),回家看清合同條款,根據(jù)提示操作即可。
相關(guān)內(nèi)容:二手房網(wǎng)簽的優(yōu)點(diǎn)
1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信,盤源信息也更加可靠,以后找房子可能會(huì)更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
2、交易過程全部信息化后,可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢,得知二手房交易的辦理進(jìn)程。
3、二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進(jìn)行監(jiān)控。
聽說過網(wǎng)簽的市民不少,但大家都一知半解,對于步驟稍多的流程頗有怨言。其實(shí)網(wǎng)簽是從保障買賣雙方的角度出發(fā),不僅利于買房者了解物業(yè)的真實(shí)情況,更有利于縮短二手房交易遞件時(shí)間,全程了解交易的辦理進(jìn)程。在進(jìn)行二手房網(wǎng)簽之前應(yīng)做好準(zhǔn)備工作,避免產(chǎn)生不必要的麻煩。如您需要法律咨詢,請進(jìn)入律霸網(wǎng),咨詢專業(yè)律師,相信定會(huì)有完美的答復(fù)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
農(nóng)村宅基地村里蓋章有效嗎
2021-01-30供律師適用的法律顧問合同范本怎么寫
2020-12-29法律顧問費(fèi)與顧問費(fèi)在稅收的區(qū)別
2021-02-20訴訟時(shí)效過了就可以不還錢嗎
2021-02-15企業(yè)公司股份制改造中的39個(gè)問題及解決方案
2021-03-22商標(biāo)權(quán)的攤銷期限是多久
2021-01-03共同保證是指什么
2021-03-24被家暴打成輕微傷可以離婚嗎
2020-12-18拆遷補(bǔ)償款能否強(qiáng)制執(zhí)行
2021-01-15房產(chǎn)抵押注銷后還能調(diào)取嗎
2021-01-16民間借貸執(zhí)行拍賣房子多長時(shí)間
2021-01-23房屋租賃注意事項(xiàng)
2021-01-10保險(xiǎn)公司車險(xiǎn)不賠的情況有哪些
2021-02-03“賠款收據(jù)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓書”是否可以作為雙方保險(xiǎn)合同終結(jié)的依據(jù)
2020-12-05如何確定保險(xiǎn)合同糾紛中的保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地
2020-11-27人身保險(xiǎn)合同的性質(zhì)是怎么樣的
2021-01-25保險(xiǎn)合同規(guī)定“自燃不算火災(zāi)”屬霸王條款
2021-01-31家財(cái)被盜未及時(shí)報(bào)案 保險(xiǎn)公司拒賠合理嗎?
2021-03-03互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)怎么分紅
2020-12-28車輛沒買強(qiáng)制險(xiǎn)會(huì)受處罰嗎
2020-11-20