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二手房交易流程怎么走

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 445人看過

二手房交易流程怎么走

第一步,委托房產(chǎn)中介找房、實(shí)地看房

第二步,看到中意的房源后,就房?jī)r(jià)、購買條件等跟業(yè)主磋商

第三步,磋商成功就約業(yè)主坐下來談細(xì)節(jié),支付定金;磋商失敗就繼續(xù)找房、看房

第四步,支付定金后就是簽約

第五步,簽約完成后審核資質(zhì)打網(wǎng)簽

第六步,全款的資金監(jiān)管、繳稅過戶;貸款的打出網(wǎng)簽后和銀行面簽,做首付款資金監(jiān)管

第七步,面簽后等待銀行審批,審批通過即可繳稅過戶;如果貸款申請(qǐng)被拒絕,繼續(xù)找下一家銀行從面簽開始。

第八步,過完戶后做物業(yè)交割,裝修或入住。

當(dāng)然步驟是八大步就完成了,但這每一步都有可能會(huì)遇到各種問題。比如找房子就是一個(gè)漫長(zhǎng)的過程,從前期的在哪里買,到后期在確定的小區(qū)/商圈找房子,從找房、看房到簽下二手房買賣合同一般需要需要三個(gè)月。

由此可見,買到一套稱心的二手房不是一件容易的事情。二手房交易流程并沒有我們想象中的那么復(fù)雜,所以其實(shí)在進(jìn)行二手房買賣時(shí),不容易那么擔(dān)心哦!如果還是有什么其他的問題,歡迎在咨詢律霸網(wǎng)小編。

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2004年開始從事法律工作,至今十四年。中國黨員,以維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益為工作目標(biāo)。

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