在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
辨別二手房真實(shí)“年齡”的方法有哪些
方法一：房屋內(nèi)如果新近裝修過(guò)，可以進(jìn)入廚房、衛(wèi)生間觀察，因?yàn)閺N衛(wèi)的裝修比較難以改變，一般從廚衛(wèi)的裝修比較容易判斷出房屋的真實(shí)裝修年代。另外，由于地板的裝修不容易更換，地板的成色及款式也比較容易看出房屋裝修的新舊。
方法二：觀察樓道情況，了解戶表狀況。
方法三：對(duì)于首次轉(zhuǎn)手的二手房，可查看產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間也能大致判斷房屋時(shí)間的年限，如果是單位房，可由產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間向前遞推兩三年，商品房則遞推一兩年時(shí)間。
方法四：可以從周圍居民或房管部門那里確認(rèn)一下房屋的真實(shí)年代，不要隨便聽(tīng)信中介、房主關(guān)于房屋年代的介紹。最重要的一點(diǎn)，最好在與原房主簽訂的轉(zhuǎn)讓合同中約定，如果房屋的實(shí)際建造年限與所提供的不符，原房主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
行政處分與行政處罰的主要區(qū)別是什么
2021-02-12農(nóng)民工死亡一次性賠償有什么
2021-03-23股東分紅的條件有哪些
2020-12-31股權(quán)質(zhì)押貸款擔(dān)保有什么風(fēng)險(xiǎn)
2021-02-09擔(dān)保合同能獨(dú)立存在嗎
2021-02-27離婚探視孩子需征求孩子同意嗎
2021-03-112020遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議怎么寫
2020-12-04老人贍養(yǎng)協(xié)議書怎么寫
2020-11-19交通事故如何處理及交通事故處理技巧
2020-11-25學(xué)生周六溺水身亡學(xué)校有責(zé)任嗎
2020-11-20簽署購(gòu)房合同需注意什么
2021-02-25沒(méi)有房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同可以保全嗎
2021-03-18農(nóng)村房屋確權(quán)發(fā)證的時(shí)間是什么時(shí)候
2021-01-04勞動(dòng)合同的續(xù)訂的程序
2020-12-06解除勞動(dòng)合同后多久能取公積金
2020-12-01夏季勞動(dòng)保護(hù)的方法有哪些
2020-12-31實(shí)習(xí)期沒(méi)轉(zhuǎn)正有補(bǔ)償金嗎
2021-01-30公司被收購(gòu)能辭退孕婦嗎
2021-02-15坐飛機(jī)購(gòu)買航空意外險(xiǎn)有必要買嗎
2020-12-09承擔(dān)產(chǎn)品責(zé)任有哪些主要方式
2021-02-17