一、二手房網(wǎng)簽概念

二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。

二、二手房網(wǎng)簽的優(yōu)點

1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。

三、二手房網(wǎng)簽的流程

網(wǎng)上簽約主要流程：

第一步：存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關條款內(nèi)容。

第二步：填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網(wǎng)上提交。

第三步：合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印合同、協(xié)議或聲明。

第四步：合同提交后可直接從網(wǎng)上打印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)。

很多網(wǎng)簽的市民對網(wǎng)簽流程不理解，所以在網(wǎng)簽過程中忽略部分重要條款草率簽約。等到遞件時發(fā)現(xiàn)問題了，那時將會面臨繁雜的更正手續(xù)，浪費無謂的時間。由于二手房網(wǎng)簽可以自行操作，無需到各區(qū)房屋交易中心簽訂就可買賣合同，所以接著建議您到交易中心領取一份合同注意事項，回家看清合同條款，根據(jù)提示操作即可。其實網(wǎng)簽是從保障買賣雙方的角度出發(fā)，不僅利于買房者了解物業(yè)的真實情況，更有利于縮短二手房交易遞件時間，全程了解交易的辦理進程。

通過上文的介紹，相信大家對于網(wǎng)簽有了一個全面的了解，在二手房交易中我們大可以選擇這種方式來提高我們的辦事效率，早日入住新房。