相信許多朋友在購(gòu)買安置房前，都有這樣的疑問(wèn)：購(gòu)買安置房交房產(chǎn)稅嗎?我國(guó)對(duì)于安置房有一定的政策用來(lái)規(guī)定安置房的買賣交易等，小編為您整理了有關(guān)規(guī)定來(lái)討論安置房是否征收房產(chǎn)稅的問(wèn)題，為您答疑解惑。

一、什么是房產(chǎn)稅?

房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國(guó)家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。對(duì)房產(chǎn)征稅的目的是運(yùn)用稅收，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)規(guī)模和國(guó)家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)人和經(jīng)營(yíng)人的收入。

現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施。

二、安置房交房產(chǎn)稅嗎?

安置房，不屬于正規(guī)商品房產(chǎn)，在本地房管沒(méi)有備案登記。所以不需要繳納房產(chǎn)稅。安置房在房主持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)之后，辦理下正規(guī)商品房房產(chǎn)證契稅證，以及土地證之后，才可以自由買賣交易，轉(zhuǎn)讓。此時(shí)，你擁有該住房，依據(jù)本地法規(guī)，你就需要依法繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅跟普通的個(gè)人所得稅有何區(qū)別?房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一種，征收房產(chǎn)稅是國(guó)家向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

三、房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間?

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

5、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

四、房產(chǎn)稅的繳納方式?

1951年8月8日政務(wù)院公布的《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》自2009年1月1日起廢止。自2009年1月1日起，外商企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人，依照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅繳納?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》自19年頒布實(shí)施，目前正在醞釀修改。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋為征稅對(duì)象，按房產(chǎn)余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，其稅率分為兩類：按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為1.2%，按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為12%房產(chǎn)稅繳納按年征收、分期。各地地方稅務(wù)局具體規(guī)定略有差異，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)。

征收房產(chǎn)稅也是國(guó)家穩(wěn)固經(jīng)濟(jì)的一種措施，依法繳納房產(chǎn)稅是我們公民的義務(wù)。而安置房也有自己相關(guān)的法律法規(guī)，如果您想要了解更多有關(guān)安置房交房產(chǎn)稅嗎的問(wèn)題，可以聯(lián)系專業(yè)法律人士進(jìn)行咨詢，也可登錄律霸進(jìn)行在線咨詢。

房產(chǎn)稅什么時(shí)候交,房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)

什么是房產(chǎn)稅？

房產(chǎn)稅繳納時(shí)間是多久