通過房產(chǎn)中介來購房這是很多人的選擇，而此時(shí)往往都是需要支付給中介一定的費(fèi)用，畢竟中介是為你提供了一定服務(wù)的，這個(gè)費(fèi)用也就可以算作是服務(wù)費(fèi)。那一般通過中介買房子怎么收費(fèi)的呢?可能很多人并不清楚，對此，律霸小編整理了相關(guān)資料，馬上為你做詳細(xì)解答。

一、通過中介買房子怎么收費(fèi)

1、中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。

2、中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票

3、二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)

二、如何避免房產(chǎn)中介大量賺差價(jià)

1、最好是三方見面、透明交易，房屋買賣十分復(fù)雜，所以在交易前應(yīng)與對方有所溝通。在交易時(shí)，最好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易，就不會吃虧上當(dāng)了。

2、不見面也要看委托代理合同，如果在無法見面的情況下，也應(yīng)該要求中介公司出具賣方或買方的委托合同，一般委托合同中會寫明價(jià)格及中介代理權(quán)利范圍，這就有利于保證買賣雙方的利益。另外，應(yīng)要求中介公司出示一系列證明，并在合約上清晰注明交易雙方的詳細(xì)個(gè)人資料，若發(fā)現(xiàn)合約上某些項(xiàng)目不符時(shí)，買、賣方應(yīng)咨詢清楚所有問題才可簽下自己的姓名。

3、查看相關(guān)證件辨明真假房源，對于賣方來說，如果中介公司提出現(xiàn)金收購，一定要辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)，防止中介公司在沒有辦理手續(xù)之前，將房子賣出從中賺取差價(jià)。而對于買方而言，要警惕假房源，有些僅是房托并非真正房主，如果在沒有查看相關(guān)證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被賣走，到時(shí)定金也難退回。

4、不讓中介公司代理兩方，在進(jìn)行二手房交易時(shí)，不要委托中介公司代理買、賣兩方，而是盡量讓中介公司僅代理一方，只有這樣才能真正保證委托方的利益。

5、多方了解信息，之所以被吃差價(jià)，與買、賣方不了解房子的信息也不無關(guān)系，周邊房子的價(jià)格是多少?房子是否會升值?只要了解了這些，就可以大致估出房子的價(jià)格。這樣，才不會以較低的價(jià)格出售，或以較高的價(jià)格購買，沒有了被吃差價(jià)的可能。

6、請行家參考，買、賣房屋之前，請房地產(chǎn)專家、律師，或者一些很有買、賣房屋很有經(jīng)驗(yàn)的人參考。

雖然現(xiàn)在大多數(shù)人買房會通過中介，但這并不意味著一旦買房就必須通過中介進(jìn)行。如果自己有好的房源，那么其實(shí)完全可以自己購房，這樣可以省下一筆中介。而之所以會選擇通過中介購房，主要還是因?yàn)橹薪槭掷锏姆吭幢容^多，購房者可以有多項(xiàng)選擇。至于通過中介買房子怎么收費(fèi)，上文已經(jīng)作出了介紹希望對您有所幫助。

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