公民在買房的時候可以根據(jù)自身的實際情況來選擇具體的付款方式，而現(xiàn)在比較流行的付款方式就是一次性支付全款和按揭付款。因為現(xiàn)在我國房價普遍偏高，其實能夠一次性付款的人不多了，因而很多人對這種付款方式下的流程并不是太了解，下文中律霸小編帶來買房子一次性付款流程的內(nèi)容，幫助你進行了解。

1.交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點：銷售接待中心

2.房款交付及收據(jù)換領(lǐng)

房款交付：按《樓宇認購書》約定時間交付，詳情參閱《繳款指南》。

收據(jù)換領(lǐng)：經(jīng)我司確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領(lǐng)收據(jù)。

3.簽訂《商品房買賣合同》

辦理地點：銷售接待中心

所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認購書》原件。

*港澳臺及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù)，公證處公證費收費標準：房價在50萬元以下(含)為房價×1.8‰;房價在500,001元至500萬元(含)為房價×1.5‰。

*凡身份證、護照上無中文名的港澳臺及外籍人士在簽署《商品房買賣合同》之前，必須提供由我國境內(nèi)公證機關(guān)出具的中文用名的公證文書原件。公證處公證費收費標準：105元/宗。

律師服務(wù)費：300元。

4.領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明

所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件。

5.辦理商品房交付手續(xù)

交付通知書的收?。骸渡唐贩拷桓锻ㄖ獣穼⒉蒣1]取郵寄送達或當事人簽收。

交付時間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。

6.辦理《房地產(chǎn)證》

辦理時間及所需資料：請參閱與《商品房交付通知書》一并發(fā)出的《辦理房地產(chǎn)證須知》。

7.領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》

辦理時間及所需資料：身份證、《辦理房地產(chǎn)證回執(zhí)》原件。

因為一次性付款的時候，不會涉及到向銀行申請按揭貸款，所以在流程上面自然也就不會那么復(fù)雜。只要雙方按照約定的時間支付了全款的房款，并且完成了房屋交付的，就算是完成了相應(yīng)的購房手續(xù)，當然之后過戶手續(xù)也是不能遺漏的，畢竟這關(guān)系到購房者是否能真正取得房屋所有權(quán)的問題。上文就買房子一次性付款流程作出了介紹，希望可以為你提供一些幫助。

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