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寧波
貸款買房需要戶口本嗎？
一、貸款買房需要戶口本嗎？
需要。住房貸款貸款需要的資料是：第一種情況，住房公積金貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、最近三個月的工資明細表、中行的征信證明(若是已婚需要結婚證和雙方的各項證明，若未婚需要未婚證明)等資料到住房公積金管理中心辦理貸款;第二種情況，商業(yè)貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、最近三個月的工資明細表、中行的征信證明(若是已婚需要結婚證和雙方的各項證明，若未婚需要未婚證明)等到指定銀行辦理貸款。
二、貸款方式
貸款金額 X 首期還款額 = 月還款
有2種貸款方式：
一般分為：等額本金和等額本息!
等額本息：是指每月利息還款額不變!一般稱為等額還款!
等額本金：是指先還本金后利息!一般稱遞減還款!
例如：30 X 64.23 = 1926.6 (等額本息)
30 X 83.24 = 2497.2 (等額本金)
房屋貸款利息=每次還款額*還款次數(shù)-貸款總額
三、貸款買房的條件程序
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。
四、貸款買賣的手續(xù)程序
1、首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。
3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
4、最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
5、經過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，并且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。
綜合上面所說的，買房是可以進行貸款來買的，但貸款買房也是必須要符合條件，不僅要用戶口本還需要有其它的證明材料，這樣銀行才會進行放貸，所以，在處理的時候就一定要多咨詢一下，提交齊全部的材料，這樣自己就可以合法的進行貸款。
買按揭房怎么貸款買房？
買房貸款需要什么手續(xù),貸款買房流程是怎樣的?
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