現(xiàn)在稅收是我國很普遍的現(xiàn)象，各種稅收已經(jīng)成為我們國家維護(hù)市場交易秩序和維護(hù)國家經(jīng)濟(jì)水平和諧發(fā)展的一種手段，繳納稅款是作為我國公民應(yīng)盡的義務(wù)，以下是小編為大家整理的有關(guān)房產(chǎn)完稅發(fā)票嗎的相關(guān)資料，希望可以幫助到大家。

一、房屋購買契稅發(fā)票和契稅完稅證是同一個(gè)意思。

二、契稅是在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。

契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在征稅時(shí)，首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準(zhǔn)予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性的證明。

三、對(duì)于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時(shí)交納的。

在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)(財(cái)政)部門和收款國庫(銀行)的印章，這里稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。

對(duì)契稅納稅人完稅憑證的開具，仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

(一)使用繳款書到銀行繳納稅款的納稅人，征收窗口的征收人員通過契稅征管系統(tǒng)打印《專用稅收繳款書》，并加蓋“契稅征收專用章”，交納稅人辦理繳稅手續(xù)，《專用稅收繳款書》通知聯(lián)由納稅人交國土、房產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬證書，第一聯(lián)由納稅人留存。

(二)使用現(xiàn)金或銀行卡繳納稅款的納稅人，征收窗口的征收人員征收稅款后，通過契稅征管系統(tǒng)打印出《契稅完稅證》，并將完稅證的納稅人收據(jù)聯(lián)、國土房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)聯(lián)共兩聯(lián)交納稅人。使用銀行卡繳納稅款的，應(yīng)將銀行“簽購單”的“持卡人存根”一同交納稅人。

(三)不同契稅繳納方式(轉(zhuǎn)帳、現(xiàn)金、劃卡、支票)完稅憑證的開具

轉(zhuǎn)帳：稅務(wù)機(jī)關(guān)開具五聯(lián)稅收繳款書，納稅人持繳款書到開戶銀行辦理繳款手續(xù);

現(xiàn)金：稅務(wù)機(jī)關(guān)直接收取現(xiàn)金的，開具契稅專用完稅證，將完稅證第二、四聯(lián)交納稅人;

納稅人可持繳款書到征收大廳銀行辦理繳款手續(xù)的，開具五聯(lián)稅收繳款書;

劃卡：確認(rèn)劃卡交易成功(劃卡、錄入稅額、納稅人錄入銀行卡密碼)的，使用POS機(jī)打印銀

行三聯(lián)“簽購單”交納稅人簽字確認(rèn)后，開具契稅專用完稅證，將完稅證第二、四聯(lián)及銀行簽購單“持卡人存根”聯(lián)交納稅人;

支票：收取支票時(shí)不得開具完稅憑證;確認(rèn)資金到帳后，通知納稅人領(lǐng)取時(shí)開具契稅專用完稅

證，將完稅證第二、四聯(lián)交納稅人。

綜上所述，以上就是小編為大家整理的有關(guān)房產(chǎn)完稅發(fā)票嗎的相關(guān)資料，相關(guān)行政機(jī)關(guān)在征稅時(shí)一定要嚴(yán)格按照合法程序來，否則就會(huì)程序違法，涉及到的權(quán)利相關(guān)人是可以進(jìn)行投訴的，如果大家對(duì)此還有什么疑問的話，可以在線咨詢我們律師。

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